Dans le nord de la Creuse,
une maison insolite de la fin du 19e s. construite en belvédère au surplomb de la rivière
Crozant, CREUSE limousin 23160 FR

Situation

À la frontière des régions historiques du Limousin et du Centre ainsi que des départements de la Creuse et de l’Indre, le village compte quelques services de première nécessité.
Principale ville à proximité, Éguzon-Chantôme est à 11 km. À 30 min, la gare d'Argenton-sur-Creuse dessert Paris et Toulouse. La capitale est à 3 h 30 en voiture, Clermont-Ferrand à 2 h et Limoges à 1 h.

Description

Sise à la sortie du bourg, entourée par son jardin, boisé pour l'essentiel et allant en pente vers la rivière, la maison forme un belvédère unique avec vue exceptionnelle sur la vallée de la Creuse et les ruines de la forteresse de Crozant. Construite à la fin du 19e s. en bordure de la petite route qui descend du village vers la vallée, elle a été édifiée tout en longueur et en hauteur pour épouser le relief de la colline.
Elle est élevée de trois niveaux sur sous-sol et coiffée d'une toiture de zinc en croupe, elle-même surmontée de plusieurs souches de cheminée. Ses sobres façades sont en moellon de pierre jointoyé, percées de baies droites de formats divers à la disposition irrégulière et protégées pour partie par des contrevents en bois peint de couleur jaune clair ou des volets pliants métalliques, également peints. N'en ressortent que des chaînages d'angle en pierre de taille, de fins linteaux et appuis de fenêtre ainsi que, sur une surface importante, plusieurs coursives en bois qui la ceinturent sur trois côtés et forment des couloirs suspendus, des vérandas et des terrasses.
La maison comprend deux niveaux d’habitation pour cinq chambres ainsi qu’un dernier étage actuellement à usage de grenier mais potentiellement aménageable. Le sous-sol se compose de caves, d'ateliers, d'une chaufferie et d'un garage.

La maison


Le rez-de-chaussée
Il est composé d’une entrée avec départ d’escalier en bois vers les niveaux inférieurs et les étages. Une salle à manger, située sur un côté, présente un plafond à la française partiellement peint de motifs floraux jaunes et rouges sur fond noir, une haute cheminée de briques, de céramique et de bois mouluré surmontée d’un trumeau avec peinture de paysage à encadrement doré et occupée par un poêle ancien en fonte, enfin des lambris d'appui à moulures et à panneaux peints en bleu clair. Une large porte vitrée donne directement à l'est sur un balcon-terrasse qui domine la vallée. Suivent une première chambre et un cabinet de toilette ancien.
De l'autre côté de l’entrée, une cuisine dispose de son propre accès à l’extérieur. La pièce conduit à un vaste salon-salle à manger, les deux espaces communiquant avec une longue véranda qui prolonge le balcon-terrasse de cette dernière suivant la même orientation. Le salon est centré sur une imposante cheminée ouvragée, en marbre blanc et gris, avec piédroits et linteau richement ornementé de moulures et de sculptures de sujets mythologiques ainsi que de motifs végétaux. Une double porte vitrée mène à une terrasse située en pignon et surplombant le jardin, qui domine les ruines de la forteresse de Crozant.
Les sols du niveau sont tous parquetés, les murs et plafonds peints de diverses couleurs, essentiellement dans des tons de jaune, et pour certains soulignés de corniches moulurées, dans des espaces abondamment illuminés par les menuiseries d'origine en bois et à simple vitrage.

Le premier étage
Il comprend quatre chambres dont les fenêtres, à grands carreaux, ouvrent sur la vallée. Chacune est parquetée et la plupart ont conservé de sobres cheminées en marbre mouluré ou en bois peint. Les portes, les fenêtres et les bas des murs sont peints en gris clair, contrastant avec le haut de ces derniers et les plafonds, de couleur jaune pastel. Deux salles d’eau, une de bains et des toilettes séparées, enfin, sont reliées aux chambres par un couloir aménagé dans une coursive de bois en balcon sur la façade ouest.

Le deuxième étage
Accessible via un petit escalier à quart tournant, il est constitué de trois pièces non encore aménagées et à usage actuel de grenier. L’une d’elles fut à l’origine un atelier d'artiste et profite d’une vue exceptionnelle sur la vallée, les méandres de la rivière Creuse, les ruines de la forteresse et, en face, les collines boisées du sud de l’Indre.

Le jardin

Tout en longueur, enherbé, verdoyant, fleuri et largement boisé, divisé en plusieurs espaces, pour beaucoup en pente, par des murs en pierre, il descend jusqu’au niveau de la rivière, laquelle est bordée par une petite route de campagne et fait office de frontière entre le département de la Creuse et celui de l’Indre. Plusieurs accès au jardin sont possibles depuis la plateforme réservée au stationnement des voitures et par deux portails en bois donnant sur la rue. Enfin, des remises ont été aménagées sous la petite route en provenance du village.

Ce que nous en pensons

Un singulier belvédère, empreint de l’atmosphère un brin surannée de la fin du 19e s., au surplomb de la célèbre « Vallée des Peintres », où Monet et Picabia vinrent poser leurs chevalets. Perchée au-dessus de la rivière, dans les massifs de glycine, la demeure conserve le caractère élégant d’une villégiature simple, ainsi qu'elle fut d’ailleurs conçue. Ses occupants successifs ont tenu à perpétuer la mémoire de son bâtisseur, dont le regard d’artiste se ressent encore dans la silhouette originale de l'édifice et l'aménagement de ses multiples pièces – chacune marquée d'une identité particulière par ses couleurs, ses matériaux, ses ornements, et toutes très lumineuses, tournées vers les exceptionnelles vues verdoyantes qui les gratifient. Après une mise aux normes et un rafraîchissement d'ensemble, le balcon sur la Creuse que constitue l'étonnant lieu fera le bonheur d'une famille avide de vacances au vert ou le refuge d'un artiste contemplateur.

Vente en exclusivité

280 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 168995

Surface cadastrale 6366 m2
Surface du bâtiment principal 243.63 m2
Nombre de chambres 5


Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

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Conseiller
Sud Creuse

Guy de Montgailhard +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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