Situation
Dans l'ouest de la région Centre-Val de Loire, au sein d'un village authentique du sud-ouest de l'Indre-et-Loire, à 8 min en voiture de Richelieu, 20 min de Loudun et 25 min de Chinon, la propriété est protégée des regards par les murs de la maison et des dépendances. Elle ne se livre pleinement qu'une fois le portail franchi. Alentour, s'étend une campagne douce, qui dialogue entre champs, bois et premières vignes de la Loire.
Description
Son appareillage est en pierre apparente et sa couverture en ardoise, percée de fenêtres de toit. Une coursive en bois, ajoutée postérieurement à la construction et également couverte d'ardoise, longe et relie entre elles les façades principales. Tous les percements, droits et encadrés de pierres de taille, sont sertis de baies vitrées ou de fenêtres à double vitrage.
De l'autre côté du portail, les dépendances forment également un L. La piscine fait le lien entre les deux espaces bâtis.
La maison
Le rez-de-chaussée
Le décor est inspiré de l'Asie, qui passionnait les précédents occupants. Une fois franchie, l'entrée distribue un salon, une salle à manger et, derrière une porte imposante, un espace qui inclut des toilettes pour invités et un vestiaire. Le vaste salon ouvre au sud, avec plusieurs baies et une hauteur sous plafond proche des 3 m. Un premier espace fait face à une cheminée en pierre et en tuileau, avec insert, et un second, en contrebas, sert actuellement de salle de télévision. Le sol est recouvert d'une moquette. Un escalier en bois, lui aussi moquetté, conduit à un bureau et à un autre escalier, en pierre, qui mène à deux chambres. Du côté de la salle à manger, avec une hauteur sous plafond de 2,5 m environ, des placards intégrés sont fermés par des portes asiatiques. Une cuisine, ouverte et carrelée, est équipée d'une cheminée-grill. Elle est organisée autour d'un îlot central, avec un piano de cuisson, de nombreux placards et autres volumes de rangement. Une porte sépare la pièce de la salle à manger des enfants, au sol carrelé, avec une cheminée dans laquelle a été installé un insert. Un escalier conduit à deux autres chambres. Depuis la salle à manger des enfants, un couloir distribue une lingerie, un cellier, une salle de bains avec douche, des toilettes. S'ensuit une autre pièce à coucher au sol moquetté avec vue sur le jardin via une large baie vitrée.
L'étage
Depuis le salon, un escalier indépendant mène à un bureau, avec une fenêtre de toit, tandis qu'une autre montée, en pierre, conduit à un palier qui commande deux chambres. L'une jouxte une salle d'eau et ses toilettes, l'autre comprend une salle de bain et de douche, des toilettes indépendantes et une garde-robe. Les sols alternent entre moquette, plancher et carrelage. Un couloir peut être utilisé pour rejoindre l'autre partie de la maison, également accessible par l'escalier de la salle à manger des enfants. Deux chambres avec leur salle d'eau ouverte et leurs toilettes ont été aménagées. Les sols sont parquetés et moquettés.
Le jardin
Plusieurs petits espaces ont été aménagés suivant l'idée de faire cohabiter diverses ambiances. L'ensemble n'en demeure pas moins d'envergure. Une première zone est consacrée aux repas extérieurs, à proximité de la cuisine. Une autre a été conçue pour les bains de soleil, proche du salon et ouverte sur la piscine. Chauffée, celle-ci est traitée au chlore et s'étend sur 10,5 x 5 m environ. Un dernier carré est réservé à la pratique de la pétanque. Enfin, à l'extrémité, une zone en friche attend d'être aménagée.
Les dépendances
Leur appareillage est en pierre de la région. Les couvertures ont été récemment refaites en tuiles canal. L'ensemble comprend un garage, un espace dans lequel a été installé un sauna à remettre en état de marche, un ancien espace de vie avec une cheminée, une grange et un préau.
Ce que nous en pensons
Dans son village pittoresque, entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, une demeure confortable et fonctionnelle, à l'abri des regards. Intérieur et extérieur ont été pensés pour faciliter la vie des occupants. Le geste décoratif actuel, aux accents orientaux, est d'époque et peut nécessiter une remise au goût du jour, à la discrétion des futurs maîtres des lieux. Les volumes sont généreux et permettent d'envisager des projets très variés, pour une famille ou une maison de vacances. Atout supplémentaire de la propriété, au centre d'un jardin intime et de belle envergure, la piscine est un bien agréable délice aux plus belles heures de l'été.
639 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 899691
Surface cadastrale | 1687 m2 |
Surface du bâtiment principal | 330 m2 |
Nombre de chambres | 5 |
Surface des dépendances | 170 m2 |
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.