Situation
Établie dans le sud-ouest de l'Occitanie et de la Haute-Garonne, au sein du Comminges et au pied des Pyrénées, la région où se situe la maison se trouve au sud de Toulouse et à l'est de Tarbes. C'est là un territoire de pâturages et de collines verdoyantes boisées avec comme horizon la chaîne des Pyrénées ainsi que les deux parcs naturels pyrénéens qui se trouvent à proximité, au sud-ouest et au sud-est du Comminges. À 40 min de la commune, les vallées luchonnaises constituent autant de reliefs monumentaux où la nature, préservée par la topographie, a conservé sa force paysagère intacte. Les stations de ski sont à 45 min et l'Espagne se rejoint en 1 h 30 de route.
Description
La maison de maitre, édifiée en 1870, est élevée d'un ou de deux étages selon les volumes, multiples, qui la composent, sous des toits en ardoise à un, deux, trois ou quatre pans. Bâtis en pierre de taille et enduits de couleur ocre, trois corps ou avant-corps, de plan rectangulaire, ainsi qu'une tour carrée composent un ensemble asymétrique et harmonieux, dont divers traits rappellent le style néogothique. Les façades ont été dessinées de façon à donner à la demeure son caractère et son identité. Des pilastres à bossage en pierre de taille claire et à angles vifs marquent les divers angles. Des frises colorées, à motifs géométriques bleu, rouge et crème, des crénelages et autres moulures en pierre ou en zinc, qui bordent la corniche, les bandeaux filants et les bords de toiture, ajoutent au caractère élégant du bâtiment et à la finesse ornementale qui le caractérise. L'ocre rose de la façade met en valeur tous les éléments décoratifs ainsi que les encadrements de baie, les angles des divers corps et leur soubassement, les bandeaux d'étage, en pierre nue ou enduits de beige, qui soulignent la structure des volumes de l'architecture.
Les baies, majoritairement rectangulaires, sont à encadrement plan ou mouluré et pour certaines soulignées d'un appui de fenêtre, d'un entablement ou d'un balcon avec garde-corps en pierre pour celles exposés au sud. Les ouvertures de la tour sont essentiellement à arc en plein cintre ou surbaissé et forment des triplets sous la toiture. Enfin, un oculus rond surmonte la baie centrale supérieure, au sud, et une baie en plein cintre surplombe celle, rectangulaire, qui dessert la terrasse du premier étage, tournée vers l'est. Les menuiseries sont à grands carreaux et les portes-fenêtres ainsi que plusieurs fenêtres à impostes vitrées.
La maison de maître
Le rez-de-chaussée
Il rassemble deux pièces de réception distribuées par un couloir, une cuisine et un bureau. Le salon bénéficie de larges portes-fenêtres et de fenêtres en oriel, d'un plafond à caissons peint en blanc qui ajoute du caractère à la pièce, agrémentée d'un parquet à lames en chêne de couleur miel et d'une cheminée en briques et en pierre sculptée, ornée d'un trumeau en plâtre blanc. S'ensuit une salle à manger, qui profite du même plafond à caissons et du même parquet. Les deux pièces sont lumineuses, grâce à leurs grandes baies vitrées et leur exposition sud. Elles jouxtent une vaste cuisine carrelée, équipée et aménagée dans un style résolument moderne. À droite de l'entrée, un bureau se fait le gardien d'une précieuse bibliothèque en bois, en partie vitrée. Enfin, une ancienne cuisine, qui a été conservée, fait office de grand cellier.
Le premier étage
Un escalier à l'aspect intemporel en pierre avec sobre garde-corps à barreaux en fer forgé mène aux trois chambres et aux deux salles de bain que compte le deuxième niveau et que distribue le palier. La chambre principale bénéficie d'une grande terrasse dallée, dont les garde-corps, de même que ceux des balcons des autres chambres, sont en pierre et à motifs géométriques élémentaires, rectangulaires et carrés. Deux des pièces à coucher sont ornées de cheminées en marbre. Le parquet à lames en chêne du rez-de-chaussée se retrouve sur tous les sols du niveau, à l'exception de ceux des salles de bain.
Le deuxième étage
Au troisième et dernier niveau, le palier dessert deux grandes chambres parquetées, dont l'une est prolongée d'un balcon et accompagnée d'une salle de bain, carrelée et peinte en bleu, avec baignoire, lavabo et robinetterie d'origine. À noter que toutes les chambres ont une vue dégagée sur les Pyrénées.
La tour
Accessible à partir d'un escalier tout en bois qui part du premier étage, elle comprend deux vastes espaces parquetés et lambrissés au plafond et sur une partie des murs, sous combles, qui peuvent faire office de bibliothèque, de salon de télévision et/ou de chambre.
Le jardin
Clos de murs en pierre et largement couvert par une pelouse, il bénéficie d'une vue dégagée, se tenant néanmoins à l'abri de tout vis-à-vis. Complanté d'arbres de différentes essences, de feuillus et de conifères, dont certains de grande envergure, il descend en pente douce depuis les terrasses ou bordures en pierre qui constituent les pourtours de la bâtisse. Enfin, la piscine, de forme ovale et entourée de plages en pierre, qui longe la maison au sud, constitue un atout certain pour une maison de ville, située à deux pas des commerces et pourtant tranquille, dans son abondante verdure.
Ce que nous en pensons
Une demeure dont les façades et les toitures combinent chaleur décorative, rigueur architecturale et diversité de formes, donnant à l'ensemble bâti des traits animés et singuliers. Avec leur parquet à lames, leur plafond à caissons ou à moulures, leurs murs colorés, parfois tapissés de motifs, leurs ornements fins et discrets, les multiples pièces qu'il renferme sont à l'avenant.
Son environnement constitue un atout de taille pour ses occupants, qui profiteront au quotidien de son emplacement idéal, dans les contreforts des Pyrénées, appréciés pour leurs opulentes prairies, leurs forêts et leur diversité écologique remarquable, aussi bien faunistique que floristique. La propriété garantit un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité, avec un accès facile aux chemins de randonnée, aux pistes de ski et aux proches sites touristiques espagnols.
Référence 175929
Surface cadastrale | 2500 m2 |
Surface du bâtiment principal | 300 m2 |
Nombre de chambres | 5 |
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.