Au cœur du Lille ancien, dans une rue comportant de nombreux bâtiments protégés au titre des MH,
un studio au rez-de-chaussée d'un hôtel particulier avec jardin arboré et parties communes soignées
un studio au rez-de-chaussée d'un hôtel particulier avec jardin arboré et parties communes soignées
Lille,
NORD
nord-pas-de-calais
59000
FR
Situation
Dans le département du Nord, dans le vieux Lille, aux numéros 95/97 de la rue Royale, l'appartement est situé au rez-de-chaussée de l’hôtel Van der Cruisse de Waziers, ancien hôtel particulier de la fin 17e s. La rue Royale, artère emblématique, abrite plusieurs autres hôtels particuliers des 17e et 18e s., dont certains sont protégés au titre des MH comme l'hôtel de l'Intendance, siège actuel de l’archevêché au côté duquel se trouve le lycée Saint-Paul sis dans l'ancien couvent des sœurs du Sacré-Cœur. Avec 234 000 habitants, Lille, dixième commune la plus peuplée de France, préfecture du département du Nord, a su profiter de sa position stratégique pour s'imposer comme l'une des villes les plus dynamiques et attractives d'Europe. La capitale des Flandres héberge plus de 50 000 entreprises, un centre hospitalier régional, la deuxième université de France, des centres commerciaux, des musées de renom dont celui des Beaux-Arts et la maison natale de Charles de Gaulle. Les Lillois bénéficient aussi d'une offre culturelle exceptionnelle depuis l'élection de Lille 2004, capitale européenne de la Culture. Ils peuvent en outre se promener dans de vastes espaces verts, comme le bois de Boulogne, le jardin Vauban, le jardin botanique ou le parc Henri Matisse. Le réseau de transports en commun, composé de plusieurs dizaines de lignes de bus, de deux lignes de métro et de deux lignes de tramway, est performant. Bruxelles est à 35 min en TGV, Paris à 55 min, Londres à 1 h 20 et Amsterdam à 3 h.
Description
Séparé de la rue par un portail monumental portant l’inscription "Hôtel Van der Cruisse de Waziers", l'accès au studio s'effectue par une vaste entrée commune qui mène à la cour intérieure. Jouxtant le jardin, l'appartement profite d’un ensoleillement naturel accentué par la proximité du jardin arboré de l’hôtel particulier voisin, inscrit au titre des MH depuis le 27 janvier 1948.
Le studio
Situé en rez-de-chaussée de l'hôtel particulier, d’une superficie d'environ 35 m², il se compose d’une pièce principale séjour/salle à manger et cuisine, avec double exposition et vue sur le jardin. Une alcôve forme un espace nuit au calme, comprenant une salle de douche au fond du couloir.
Ce que nous en pensons
Un havre de sérénité au cœur du Lille ancien, au calme en retrait de la rue, mais à deux pas de l’animation de la Grand Place, des nombreuses boutiques et commerces de bouche, des restaurants et des cafés branchés. Le studio bénéficie de magnifiques prestations avec des parties communes de bonne tenue et la cour de l’hôtel particulier Michel Van der Cruysse comme espace extérieur. L’organisation fonctionnelle de l'appartement est propice à une vie estudiantine ou professionnelle agréable et confortable. Une place de parking nominative dans le jardin intérieur de la copropriété ajoute à la qualité de vie proposée. Un privilège accessible.
242 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 383071
| Surface cadastrale | 35 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 35 m2 |
| Nombre de chambres | 1 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
