Dans le Bourbonnais, une maison datant de la Renaissance
transformée en immeuble d'habitation au début du 20e s.
transformée en immeuble d'habitation au début du 20e s.
Chantelle,
ALLIER
auvergne
03140
FR
Situation
En région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département de l’Allier, la propriété se trouve en plein centre d’un village marqué par l’histoire de son château et de son abbaye. Elle borde une place tranquille située à proximité des commerces. Entre Saint-Pourçain-sur-Sioule et Montluçon, elle est à une vingtaine de kilomètres de l’autoroute A71 reliant Paris et Clermont-Ferrand. Vichy se rejoint en 35 min environ.
Description
Un portail en fer forgé s’ouvrant sur la place accède à la propriété. L’immeuble, bâtiment principal, forme un L et recèle des éléments architecturaux typiques de la Renaissance. Chapeauté d’une toiture à deux pans en tuile plate percée de lucarnes jacobines, il présente deux façades, l’une enduite et donnant sur la rue, l’autre à pierres vues tournée vers la cour intérieure. L’ensemble comprend deux appartements de type F4 et deux autres de type F2, qui se répartissent au rez-de-chaussée et à l’étage. Transformée au 20e s. en immeuble d’habitation, la bâtisse expose des éléments architecturaux de la Renaissance qui doivent être restaurés. Les parties réaménagées au 20e s. sont à usage locatif.
Le côté est de la cour intérieure est occupé par une grange d’environ 100 m², des ateliers, un bûcher et des rangements sur 80 m².
Le côté est de la cour intérieure est occupé par une grange d’environ 100 m², des ateliers, un bûcher et des rangements sur 80 m².
L'aile nord
Le bâtiment orienté est-ouest, la façade nord donne sur la rue, avec une porte au centre et deux fenêtres de part et d’autre. Cinq fenêtres éclairent l’étage. Le pignon regarde la place, avec, au rez-de-chaussée, une porte encadrée de deux fenêtres. Deux grandes fenêtres marquent le premier étage et deux petites indiquent la présence du grand grenier sous toit. La façade sud est tournée vers la cour intérieure, présente à l’étage, une très rare galerie en bois du 16e s. Les toitures sont en petite tuile bourbonnaise.
Le rez-de-chaussée
Il est composé d’un appartement indépendant, de type F4, dont l’entrée donne sur la place d’un côté et sur une grande salle de séjour de l’autre. D’une surface d’environ 40 m², elle est carrelée et très lumineuse. Une pièce intermédiaire conduit à une cuisine et à une seconde entrée. La cuisine carrelée profite de deux fenêtres orientées plein sud. Depuis cette dernière, un dégagement distribue deux chambres à coucher, des toilettes et une salle de bains.
L'étage
Un autre appartement indépendant de type F4 occupe l’espace. L’accès se fait par une porte qui s’ouvre sur la rue et donne sur un escalier en pierre de Volvic. Il débouche sur un palier qui distribue un salon parqueté d’approximativement 25 m² avec cheminée en marbre, une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres à coucher avec parquet et un couloir qui mène une troisième chambre parquetée, une buanderie, des toilettes et une salle de bains. Le palier accède également à la galerie à pans de bois, d’époque Renaissance qui domine la cour intérieure.
Les combles
Un escalier à vis en pierre conduit à un très grand grenier sous toit du 16e s., qui est constitué d’une très remarquable charpente en bateau renversé, très élancée et en excellent état de conservation, sur une surface au sol de quelque 160 m². L’ensemble est éclairé par de petites fenêtres aménagées dans les pignons, dont l’une est agrémentée d’un coussiège. L’escalier à vis se termine en pigeonnier, dans lequel sont conservés les boulins qui abritaient autrefois les nids.
L'aile sud
Le bâtiment présente deux façades qui regardent la place, la principale et celle du pignon, la troisième, éclairée seulement d’une fenêtre, donne sur la cour intérieure. La porte d’entrée de l’appartement du rez-de-chaussée et celle de l’escalier qui accède au premier étage s’ouvrent toutes les deux sur la place. Un grenier important, éclairé par trois lucarnes, termine le bâtiment, dont la toiture est en petite tuile plate bourbonnaise.
Le rez-de-chaussée
La double porte d'entrée accède à un appartement de type F2. Derrière un grand hall, se tient une cuisine carrelée, suivie d'une salle de séjour d’environ 25 m² avec parquet et cheminée, une chambre à coucher, une réserve et une salle de bains.
L'étage
Située sur le mur pignon, la porte d’entrée s’ouvre sur un hall qui mène à une cave et à un escalier. Ce dernier débouche sur un palier qui accède à un appartement de type F2, avec une salle de séjour parquetée de quelque 25 m² et une cuisine. Il comprend aussi une chambre à coucher parquetée d’environ 20 m², une garde-robe, une buanderie, des toilettes et une salle de bains.
Les combles
Un vaste grenier aménageable de 90 m², éclairé par trois fenêtres en lucarne, occupe le dernier niveau.
La cour intérieure
D’une surface de quelque 500 m², elle ne subit aucun vis-à-vis des maisons voisines. Les moulures des portes et fenêtres Renaissance et l'étonnante galerie aux croisillons de bois, évoquent la noblesse passée du lieu.
Ce que nous en pensons
Un immeuble qui nécessite des travaux, à l'emplacement idéal pour des revenus locatifs ou de tourisme. La possibilité de réhabiliter les remarquables éléments d'une ancienne demeure datant de la Renaissance pour une nouvelle utilisation locative ou encore pour des activités culturelles ou artistiques.
250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 449559
| Surface cadastrale | 830 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 260 m2 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Surface des dépendances | 80 m2 |
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
