Situation
À Saint-Ouen, le quartier Garibaldi est un secteur à échelle humaine qui bénéficie d'une atmosphère de village aux portes de Paris. Les rues commerçantes animées, les marchés et les terrasses de café participent à l’ambiance conviviale qui y règne. De plus, les lignes 13 et 14 du métro permettent de se rendre directement au centre de la capitale : à partir de la station Garibaldi, à 3 min de marche, ou de celle de Saint-Ouen, à 15 min, le quartier de l'Opéra ou les Champs-Elysées se rejoignent en quelque 15 min.
Description
La terrasse
De plan rectangulaire, elle présente une surface d'environ 42 m² recouverte de caillebotis en bois. Elle est équipée de deux stores-bannes.Ce que nous en pensons
Si la maison conserve les traces de son passé – murs porteurs, hautes baies et verrière d’atelier –, elle tire aussi profit d’un aménagement fluide suivant l’esprit des lofts contemporains. La passerelle suspendue au-dessus de la zone centrale accentue l’ampleur des volumes et favorise une mise en scène unique de la lumière, la terrasse, rare en ville, y ajoutant les plaisirs d'une exposition directe. La cheminée, véritable pivot du rez-de-chaussée, ajoute à la convivialité du lieu. Un endroit singulier pour les amateurs de biens hors du commun, alliant tradition et modernité. Il est adapté autant à une vie en famille qu'à un usage mixte, combinant habitation et activité créative ou professionnelle. L’ensemble est en bon état et peut compter jusqu’à trois grandes chambres indépendantes.
Référence 462405
| Surface totale intérieure | 188.63 m² |
| Surface Carrez | 188 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Surface réception | 104.16 m² |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de chambres possible | 3 |
| Surface Terrasse | 42 m² |
| Nombre de lots | 5 |
| Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes |
1119 € |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.