Situation
Le bien se trouve dans un secteur résidentiel et verdoyant, à proximité du Jardin de la Ménagerie et à quelques minutes à pied de la rue piétonne du centre-ville, de ses nombreux commerces et de son marché. La ville est réputée pour ses établissements scolaires de premier ordre, tant publics que privés – lycées Lakanal, Marie-Curie, Sainte-Jeanne-d’Arc, sa faculté de droit et son IUT.
Son cadre de vie, son patrimoine architectural aux élégantes demeures ainsi que son parc, dessiné par André Le Nôtre au 17e s., augurent d'une qualité de vie appréciable à proximité de la capitale. Le RER B, dont la station se situe à 5 min à pied de la maison, dessert le centre de Paris en seulement 15 min. En voiture, il est possible de rejoindre la porte d’Orléans en 20 min.
Description
Le jardin
À l’abri des regards, le terrain de plus de 500 m² prolonge naturellement les pièces de vie ; ce qui favorise la fluidité de la circulation tout autour de la maison et permet à plusieurs espaces d'être utilisés à différents moments de la journée : l’un au sud, accessible par le salon, avec la terrasse de plain-pied, l’autre à l’ouest, devant la cuisine, avec un second accès au sous-sol.
Ce que nous en pensons
Tout le caractère de l’architecture des années 1950 – avec un soupçon de Frank Lloyd Wright par l’usage de la brique, le traitement de l’entrée en bois et verre et l’omniprésence de la végétation. Une maison familiale et discrète qui n’attend que d’être réinventée par ses nouveaux occupants. Sa situation, au cœur d’un quartier résidentiel prisé de Sceaux, à quelques pas du centre et du RER, produit un rare équilibre entre intimité et accessibilité.
1 495 000 €
Honoraires de négociation inclus
1 423 810 € Honoraires exclus
5%
TTC à la charge de l'acquéreur
Référence 517844
Surface cadastrale | 667 m² |
Surface totale intérieure | 273 m² |
Surface Carrez | 130 m² |
Nombre de pièces | 9 |
Hauteur sous plafond | 2.80 |
Nombre de chambres | 7 |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.