À Chambourcy dans une voie privée,
une maison récente de 260 m² avec piscine, sur un terrain de 2 400 m²
une maison récente de 260 m² avec piscine, sur un terrain de 2 400 m²
Chambourcy,
YVELINES
paris
78240
FR
Situation
À l’ouest de Paris, dans le département des Yvelines, la commune de Chambourcy est facilement accessible par les autoroutes A13 et A14, qui permettent de se rendre rapidement dans la capitale. Le prolongement prévu en 2026 de la ligne A du RER renforcera les liaisons vers Paris et les communes voisines. Limitrophe de Saint-Germain-en-Laye, elle profite de son attractivité et d’établissements scolaires réputés, comme le lycée international situé à la lisière des deux villes. Chambourcy compte une zone commerciale dynamique et de nombreuses boutiques de proximité. Les forêts de Saint-Germain-en-Laye et de Marly sont toutes proches, ce qui permet un accès facile aux espaces naturels. Les équipements sportifs et de loisirs sont multiples dans les agglomérations environnantes, comme les stades et les parcours de golf.
Description
Très proche de Saint-Germain-en-Laye, la maison est localisée dans une voie privée fermée où se trouvent plusieurs propriétés.Sur un vaste terrain clos de près de 2 400 m², l’architecture contemporaine de la bâtisse est élevée sur deux niveaux. Les façades, revêtues d’un enduit clair, comportent de nombreuses portes-fenêtres. La toiture, en tuiles plates, s’organise en pans variés avec des lucarnes et des fenêtres de toit, ce qui lui apporte un certain rythme et du caractère.La maison, d’une surface d’environ 260 m² habitables, comprend un grand espace de réception, cinq chambres, deux salles d’eau, deux salles de bains, trois toilettes ainsi qu’un garage double avec atelier.Une piscine extérieure à forme libre de près de 70 m² occupe le jardin, qui couvre une superficie de plus de 2 200 m².Une vaste aire de stationnement asphaltée permet de garer plusieurs véhicules.
Le rez-de-chaussée
D’une surface d’environ 130 m² et avec une hauteur sous plafond de 2,5 m, il déploie d’amples volumes pensés pour le confort et la convivialité.L’entrée au plafond cathédrale est imposante par sa profondeur et sa hauteur. Dans un angle est logé l’escalier qui mène à l’étage. À sa droite et dans son axe, elle dessert l’espace de réception, et à sa gauche, une suite de pièces comprend une chambre — aujourd’hui un bureau — avec salle d’eau attenante et un accès au garage double. Au même niveau, se trouvent également une buanderie, des toilettes séparées et une grande cuisine. La salle de séjour couvre 80 m² environ. Elle comporte un grand salon avec cheminée et un petit salon, suivis d’une salle à manger. Le tout forme une vaste zone ouverte dont les parquets clairs, associés aux portes-fenêtres, assurent à l’ensemble une abondante luminosité.Une terrasse baignée de soleil, surmontée d’une marquise, jouxte les façades sud et ouest. Elle prolonge naturellement l’espace de réception et constitue, pour les beaux jours, une extension propice aux moments passés en famille ou entre amis.Des persiennes blanches bordent les baies vitrées.L'étage
Il compte une superficie d’environ 110 m² et, à l’instar du rez-de-chaussée, est couvert d’un parquet qui apporte chaleur et confort. Un palier-mezzanine qui surplombe l’entrée constitue un petit salon d’étage. Le niveau comporte en outre trois chambres fonctionnelles et lumineuses qui se partagent une salle de bains et une salle d’eau avec douche ainsi que des toilettes indépendantes. Enfin, la chambre principale est formée d’une vaste pièce de nuit, d’une garde-robe sur mesure et d’une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. L’agencement conjugue confort et intimité.Garage / atelier
D’une superficie d’environ 40 m², il peut abriter deux véhicules. Un atelier lui est adjacent.Le jardin
D’une superficie d’environ 2 200 m², il est clos et sécurisé par un portail que prolonge une allée qui mène à l’aire asphaltée où trois véhicules peuvent stationner.Un vaste espace de verdure se déploie avec une grande surface engazonnée, semée d’arbustes d’essences variées et de buissons. En son centre, une élégante piscine à forme libre trône, entourée par une terrasse en bois clair. La pelouse et les haies soignées ainsi que la terrasse créent une atmosphère apaisante, parfaite pour la détente et les baignades en famille aux beaux jours.Un abri de jardin est subtilement dissimulé dans un des angles.Ce que nous en pensons
Du caractère et de l’équilibre, à deux pas de Saint-Germain-en-Laye et de son agréable cadre de vie. Une propriété qui profite du calme et de l’espace des hauteurs de Chambourcy, tout en étant très proche de Paris et facile d’accès par le RER, l'A13 et l'A14. De construction récente, elle est constituée de matériaux de qualité et reçoit, par ses nombreuses et grandes ouvertures, une abondante luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Avec ses cinq chambres et son agencement optimal, ainsi que son vaste jardin et sa piscine, elle conviendrait parfaitement à une famille en quête d’un endroit paisible et intime, tout en étant proche des commerces et d’établissements scolaires de qualité.
Référence 893513
| Surface cadastrale | 2399 m² |
| Surface totale intérieure | 290 m² |
| Surface Carrez | 256 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Hauteur sous plafond | 2.5 |
| Surface réception | 76 m² |
| Nombre de chambres | 5 |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
