Localisée au sud-est de Paris, à seulement 5 km des portes de la ville et à 1 km du bois de Vincennes, la commune de Saint-Maur-des-Fossés est une presqu’île entourée par la dernière boucle que forme la Marne. La propriété se trouve dans le secteur du Parc. Érigée au 19e s., la demeure a conservé sa façade d’origine. Agrandie ultérieurement, la maison, d’environ 200 m², comprend un studio autonome de 20 m². Elle s’étend sur une parcelle de près de 680 m² et compte quatre niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages, pour un total de sept pièces. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine, un vaste salon-salle à manger ainsi que des toilettes. L’ensemble, ouvert, est prolongé par une terrasse qui donne sur le jardin et sa piscine, situés à l’arrière de la résidence.Le premier étage se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau attenante à l’une des chambres ainsi que de toilettes séparées.Quant au second, une quatrième pièce de nuit occupe tout le plateau avec sa salle d’eau, ses toilettes et sa garde-robe, relayée par une terrasse privative. À l’avant de la maison, côté rue, une cour permet de stationner jusqu’à trois véhicules, en complément du trottoir devant l’entrée de la propriété, où se trouve un atelier. À l’arrière, un studio, qui donne sur le jardin et la piscine, a été bâti pour fournir un espace de résidence additionnel et créer une cinquième chambre.Côté cour, la façade présente une composition ordonnancée. Les pierres blanches polies des chaines d’angle, qui encadrent les fenêtres et structurent la partie centrale, contrastent avec la brique ocre et rose des murs. Les baies sont réparties de manière régulières sur chaque niveau. Un balcon est disposé dans l’axe central de la façade. L’ensemble est surmonté d’une lucarne à gâble caractéristique des constructions bourgeoises du 19e s.

La maison

Une clôture en fer forgé ouvre sur une cour pavée à l’avant de la propriété. La demeure est composée d’un pavillon de plan carré, dont la superficie a été agrandie à l’arrière pour créer davantage d’espace de réception. L’accès à la bâtisse s’effectue par un perron à double rampe, que protège un balcon en saillie. Outre la possibilité de garer un véhicule devant la propriété dans la rue, la cour intérieure comprend un grand espace de stationnement supplémentaire clos.

Le rez-de-chaussée

Le niveau principal s’organise autour d’une pièce de réception lumineuse d’environ 50 m². La distribution des volumes assure une circulation continue entre les espaces. La porte d’entrée ouvre sur un hall d’environ 16 m², qui dessert la cuisine, récemment rénovée. Un corridor mène au salon–salle à manger qui donne sur le jardin et la piscine par de grandes baies vitrées. Le sol est couvert d’un carrelage de teinte crème . Un escalier, situé dans le hall, permet d’accéder aux différents niveaux de la résidence. Un accès au sous-sol est également possible depuis l’intérieur de la maison.

Le premier étage

La rampe d’escalier, pourvue d’une boule d’ornement ouvragée en verre, borde les marches en chêne foncé qui permettent de gagner les étages. Le palier de repos distribue une première chambre d’environ 14 m², une salle de bains avec toilettes, une deuxième de près de 12 m² avec salle d’eau attenante, une garde-robe et enfin une troisième de quelque 18 m².

Le second étage

Il est structuré par un plan totalement ouvert, composé d’une chambre de près de 15 m² à l’abondante luminosité qui donne sur une terrasse privative.

Le sous-sol

Accessible depuis l’intérieur de la propriété par le biais du dégagement de l’entrée, il s’étend sous toute la surface de la maison et abrite une pièce d’environ 50 m², une buanderie ainsi qu’une cave à vin.

Les dépendances

À l’écart de la maison principale, au fond du jardin, se trouve un studio indépendant d’environ 20 m² constitue un espace autonome. Il est pourvu d’une salle de douche et ouvre sur une terrasse privative. Un atelier d’artiste séparé est situé dans la cour pavée. Il peut être utilisé comme bureau ou espace de création.

Les extérieurs

Le jardin, d’une surface d’environ 570 m², est clos de murs. Il comprend une piscine extérieure chauffée, À l’avant de la propriété, une cour pavée, fermée par un portail électrique, permet le stationnement de plusieurs véhicules.