avec un toit-terrasse de 65 m², divisée en trois logements et totalement rénovée

Situation
Saint-Ouen-sur-Seine, commune de la première couronne parisienne qui côtoie à la fois l’ouest du département de Seine–Saint-Denis, l’est des Hauts-de-Seine et le nord de la capitale, au niveau du 18e arrondissement, est une ville en pleine mutation et en cours de gentrification, qui comptait quelque 53 000 habitants au dernier recensement. Bordée au nord par la Seine, juste en aval de Paris, Saint-Ouen offre un paysage architectural diversifié. Il s’y trouve notamment plusieurs immeubles et maisons datant du 20e s., ainsi que de nombreux édifices dans le style Art déco et Art nouveau. La ville abrite également des logements ouvriers et populaires, des résidences bourgeoises, sans oublier les récentes constructions durables de l’écoquartier Les Docks.
Le bien se situe dans le centre, proche de la mairie, entre l’école primaire Jean de la Fontaine et le collège Jean Jaurès.
La proximité des lignes de métro 13 et 14 ainsi que du RER C favorise un accès rapide à Paris.
Description
Ce que nous en pensons
Une maison qui peut générer des revenus locatifs, tout en résidant dans l’un des trois logements.
Le bien ne nécessite aucuns travaux, puisqu’il a été entièrement rénové il y a peu de temps et qu'un niveau supplémentaire a été ajouté. Il est possible d’y emménager rapidement, ce qui constitue un véritable atout.
1 295 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 783374
Surface totale intérieure | 216 m2 |
Nombre de pièces | 11 |
Nombre de chambres | 7 |
Surface Terrasse | 65 m2 |
Surface Terrasse | 20 m2 |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.