Dans le parc des marais du Cotentin et du Bessin,
un logis du 17e s. et son terrain d'environ 5000 m²
un logis du 17e s. et son terrain d'environ 5000 m²
Carentan-les-Marais,
MANCHE
basse-normandie
50480
FR
Situation
En Normandie, dans le département de la Manche, la propriété est immergée dans le bocage. Coutances est à moins de 30 min. Saint-Lô et Carentan sont aussi à quelques encablures. Les marais alentours forment une zone protégée, dans une région à forte identité patrimoniale et marquée par le Débarquement. Omaha et Utah Beach ne sont qu'à 40 min. La gare est à 20 min et dessert Paris en 2 h 30.
Description
La maison était jadis intégrée à une ancienne seigneurie au début du 17e s. Tenure intégrée dans un fief protestant au lignage local, la demeure devait abriter les paysans qui géraient le domaine agricole du maître. Bien à l'écart et indépendante des autres bâtiments de l'ancien domaine, la bâtisse n'en affiche pas moins une identité singulière et remarquable. L'ensemble nécessite d'importants travaux d'aménagement, de confort et de décoration.
Le rez-de-chaussée
D'aspect rudimentaire, le logis ouvre directement sur une pièce de vie principale, qui sert de salle de séjour. À l'arrière, une autre porte donne accès au jardin. Les poutraisons et solives sont apparentes et les sols sont dallés de tomettes anciennes ou bétonnés. Une cheminée, ouverte sur un large foyer, est encadrée par deux piliers de brique. Au centre de la bâtisse, se trouvent une cuisine et un départ d'échelle de meunier. Une salle d'eau est aménagée à l'arrière. Sur un côté, une pièce sert de cellier. Une vaste chambre s'étend de l'autre côté. Le sol est en béton. Enfin, un garage ou hangar sert actuellement d'espace de rangement.Le premier étage
Il comprend une chambre parquetée à lames droites. À sa suite, un grenier est à aménager. De l'autre côté, deux greniers peuvent être aménagés en chambres. Les poutres ont été laissées apparentes. L'ensemble est à rénover.Le jardin
Il est longé par un chemin vers des pâtures. Un petit muret de pierre délimite l'entrée au parterre gravillonné qui précède le logis. De nombreux arbres jalonnent l'avant, dont des bouleaux et des pommiers. À l'arrière, une vaste étendue enherbée s'étend jusqu'à la limite de la propriété. Par-delà, la vue porte sur les pâtures et au loin sur les marais.Ce que nous en pensons
Entre marais et bocage, un authentique logis du 17e s., aux confluences des routes et canaux du Cotentin. L'ensemble vaut pour sa remarquable façade de caractère, sa situation et ses éléments de décor rustique en bois massif. Le tout nécessitera d''importants travaux de rénovation mais le potentiel de l'édifice est évident et les possibilités d'aménagements multiples. Champêtre et arboré, le vaste terrain est aussi un atout pour cette propriété rurale et singulière.
Référence 636224
| Surface cadastrale | 5120 m² |
| Surface du bâtiment principal | 150 m² |
| Nombre de chambres | 4 |
| Surface des dépendances | 18 m² |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
