En côte chalonnaise, entre Givry et Mercurey,
une maison de hameau rénovée et son jardin face à une vue dégagée
une maison de hameau rénovée et son jardin face à une vue dégagée
Beaune,
SAONE-ET-LOIRE
bourgogne
21200
FR
Situation
La maison est facilement accessible par l’autoroute A6 dont les accès sont situés à 10 min et par la gare TGV de Le Creusot à 30 min. Ainsi Paris se rejoint en 1 h 50, Genève en 2 h 15, Lyon en 1 h 30 et Dijon en 50 min. Par ailleurs, tous les commerces et services sont présents à Chalon-sur-Saône, à 10 min.
Sur l’axe touristique entre Beaune et Cluny, au cœur de la côte chalonnaise et entre les villages viticoles réputés de Givry et Mercurey, la maison profite d’un environnement naturel entre bois, vignes, prairies et cours d’eau.
Description
Au cœur d’un hameau paisible, la maison est adossée à d’autres maisons de vignerons en pierre. L’ensemble aux volumes irréguliers a peu évolué depuis 1829 et sa présence sur le cadastre Napoléonien. Face à une vue dégagée sur les prairies, les bois et les vignes environnantes, le terrain s’étend sur environ 1750m².
La maison
Sa date d’édification est inconnue mais elle a vraisemblablement été construite en deux étapes, avec un corps principal où l’on conserve une ouverture à accolade, sur lequel a été adossé une galerie fermée permettant d’accéder à l’habitation. L’ensemble en pierre est monté sur trois caves voûtées, avec une couverture ornée d’une imposante lucarne en pierre.
Le rez-de-chaussée
Quelques marches débouchent sur une entrée couverte de dalles en pierre. Elle distribue d’un côté une salle d’eau aux pierres apparentes, avec douche à l’italienne et lavabo couverts de béton ciré ainsi que des toilettes et un espace pour la machine à laver. De l’autre côté, une chambre couverte de carreau en terrazzo avec poutres apparentes et cheminée en pierre est surmontée d’une petite mezzanine.
Une vaste pièce de vie de 38 m², partiellement ouverte jusqu’au faîtage, comporte différents espaces : une cuisine, un salon et une salle à manger. Elle est couverte de carreaux de ciment en damier de couleur rouge et crème ou de béton ciré recouvrant les éléments de cuisine et la banquette du salon. Un poêle à bois, seul système de chauffage fixe dans la maison, permet de chauffer l’ensemble du volume.
L'étage
Un escalier en bois dessert le premier étage formant mezzanine sur la pièce de vie et servant de chambre. L’imposante charpente en chêne est apparente et le sol est couvert d’un plancher. Une fenêtre ouvre sur le paysage environnant et la campagne. A la suite, sur une coursive surmontant l’entrée, des toilettes avec lave-mains ont été installées.
Les caves
Présentes sous l’ensemble de l’habitation, elles sont au nombre de trois et entièrement voutées en pierre. Outre l’abri de quelques bouteilles, elles servent de remise, de bucher, et aux éléments techniques de la maison.
Le terrain
L’accès à la propriété peut s’effectuer par le biais d’une parcelle indivise ou par le biais d’un chemin sur une parcelle voisine. D’une superficie d’environ 1750 m², il comprend une cour gravillonnée devant la maison et une parcelle enherbée ouvrant sur les collines et les paysages avoisinants.
Ce que nous en pensons
Une idéale et authentique maison de campagne pour un pied à terre afin de découvrir toutes les richesses patrimoniales de la Bourgogne, non loin de villes aux noms évocateurs : Beaune, Cluny et Autun. Sa facilité d’accès depuis les grandes agglomérations, par l’autoroute ou TGV, permettra d’en profiter le temps d’une escapade. Sa rénovation récente et soignée reste simple et ne galvaude pas son authenticité. Son jardin à l’entretien aisé permettra de profiter dès à présent des déjeuners en famille face à une vue dégagée, sans se soucier de sa gestion. La maison pourrait se prêter également naturellement à une activité fructueuse de location courte durée.
Référence 100508
| Surface cadastrale | 1747 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 80 m2 |
| Nombre de chambres | 2 |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
