Situation
Installé aux confins de trois régions (Île-de-France, Hauts-de-France et Grand Est) et de trois départements (Seine-et-Marne, Aisne et Marne), le hameau, dissimulé au cœur d'un vallon verdoyant, compte une soixantaine d'habitants. La petite route qui le dessert et y serpente semble n'être employée que par ses riverains. En partie boisé, il est traversé par un affluent du Morin et a su conserver son lavoir, entretenu et fleuri. De nombreux châteaux, monuments historiques et jardins remarquables tels que ceux de Montmirail, Condé, Orbais, Viels-Maisons ou Verdelot sont tout au plus à 17 km et comptent de nombreux départs de randonnée dans la vallée du Petit Morin. Les premiers commerces du quotidien se trouvent à 6 km, les services plus importants à 10 km et Paris à 97 km par l'autoroute.
Description
De ses origines, remontant probablement au 18ᵉ s., subsiste un imposant corps de ferme, astucieusement réuni avec d'autres bâtiments. La première vue depuis le portail laisse paraître une disposition classique alors qu'une vue aérienne révèle une étonnante construction en étoile. L'ancien logis du fermier a en fait été relié à ce qui était à l'origine la grange par un édifice de deux niveaux, bardé de lames larges en bois, avec une baie vitrée à l'étage.
Jouant avec le relief du terrain, la façade d'arrivée, au sud, est élevée de trois niveaux dont un de combles, avec une petite aile en retour précédée d'une terrasse. Sa couverture à deux pans de tuiles plates est percée de lucarnes et de fenêtres de toit. De nombreuses portes permettent l'accès aux différents vestibules ou à la cuisine, aux chambres d'invités comme au garage. Les pièces à coucher sont essentiellement concentrées au rez-de-chaussée, avec les espaces communs et des sanitaires, puis réparties à égalité entre les deux étages, avec deux salles de bains au premier et une pièce de toilette au second. Une vigne vierge court le long de ses deux niveaux, laissant entrevoir les fenêtres et portes vitrées à petits carreaux armés de contrevents en bois. La façade arrière s'étend quand à elle vers le jardin par une longue aile vitrée en retour d'angle, qui encadre une importante terrasse. Cette dernière donne accès à une cave, dont la porte, encadrée par un lierre parfaitement taillé, s'intègre dans les abords paysagés. De côté, au nord, les corps de bâtiment sont largement ouverts par de nombreuses baies avec menuiseries en bois et à double vitrage.
Enfin, trois portails en métal de grandes dimensions, installés à différentes bordures du jardin, donnent accès à la propriété ainsi qu'à un garage. Ce dernier s'ajoute à un autre garage, avec la cave et un bûcher, au nombre des dépendances.
La demeure
Le rez-de-chausséeL'entrée principale s'effectue au sud, par un vestibule carrelé. Une spacieuse cuisine ouvre par des colombages évidés sur le salon, avec une imposante cheminée en pierre et un four à pain. Elle accède aussi, au nord, à une vaste pièce de réception sous charpente apparente avec haute cheminée en pierre et, à l'est, à une salle de billard à cheminée en pierre. S'ensuivent une chambre aux murs lambrissés et au plafond à solives apparentes, avec cheminée à manteau de pierre, cœur en briques et hotte en bois, et sa salle de bain.
À l'opposé, font suite un garage et diverses pièces techniques, puis un salon, trois chambres et deux salles de douche avec toilettes ainsi qu'une bibliothèque.
Enfin, à l'ouest, quatre chambres indépendantes et leurs salles d'eau communiquent avec le jardin via une terrasse dallée.
À ce niveau, les sols sont couverts de divers carrelages.
Le premier étage
Trois escaliers permettent d'accéder au second niveau. Depuis la salle de billard au sol carrelé, l'un d'eux débouche sur une coursive en mezzanine, aménagée en bibliothèque et pavée au sol de tomettes. Cette dernière se poursuit par un palier à poutres et solives apparentes qui distribue trois chambres et deux salles de bain carrelées. Plus loin, se tient un bureau et salon, de près de 55 m², en surplomb de la salle de réception ; des moquettes y recouvrent le plancher d'origine, qui pourrait être découvert pour faire écho à la poutraison apparente, aux châssis vitrés et autres menuiseries de la double pièce.
Les combles
Profitant des hauteurs variables de la couverture, trois entités d'habitation avec escaliers indépendants et solives apparentes, ont été créées. Les deux premières, revêtues de moquettes sur plancher bois, encadrent la coursive, desservies par deux escaliers de meunier qui mènent chacun à une chambre. La troisième, approximativement au centre du logis, comprend une chambre et une pièce de toilette qui se font face.
Les dépendances
Édifiées en moellons jointoyés et couvertes de tuiles plates, elles sont au nombre de deux et situées en deux endroits distants de la parcelle : un bûcher de près de 10 m² qui prend place immédiatement à la droite du portail d'entrée ; un garage fermé de plus de 25 m², avec un espace bûcher ouvert d'environ 12 m², à l'arrière de la propriété, à côté du second portail.Une cave voûtée se tient en outre à l'arrière de la terrasse, au centre du jardin, et correspond probablement à une ancienne glacière.
Le jardin
Entièrement clos, alternativement de murs en pierre, de grilles métalliques et de haies soigneusement entretenues, et accessible par trois cotés, il est particulièrement vert, étant presque partout enherbé et comptant de nombreux sujets de taille adulte, tels qu'un hêtre pourpre, un érable et un paulownia. L'entrée principale dévoile une sinueuse allée pavée, montant vers le garage, qui délimite une importante terrasse plantée d'un majestueux tilleul en son centre tandis que s'étend un jardin d'agrément en contrebas. Les deux accès à l'arrière de la propriété conduisent naturellement à la deuxième terrasse dallée par des allées pavées, ourlées de haies basses taillées au cordeau, qui traversent des étendues herbeuses plantées d'arbres de haute futaie.Ce que nous en pensons
Installée dans un hameau préservé de toute nuisance, à distance raisonnable de Paris, la propriété, qui ne compte pas moins de seize chambres et leurs commodités respectives ainsi que de vastes pièces de séjour, semble tout indiquée pour les grandes réunions de famille comme de travail. Tout y est d'amples dimensions, ce qui permet de nombreuses activités dans les divers espaces que regroupe la propriété sans nuire à l'intimité de ses hôtes. La pièce maitresse, tel un vaisseau de bois et de verre, parfaitement intégrée au jardin, promet d'intenses tablées animées de flambées. Lieu voué aux rassemblements heureux ou studieux, il assortit, comme d'autres pièces de la demeure, la chaleur du bois – omniprésent des murs aux plafonds en passant par les ouvrants et les cheminées anciennes – à la convivialité des volumes.
Quelques travaux de mise au goût du jour sont à envisager.
Référence 972822
| Surface cadastrale | 3442 m² |
| Surface du bâtiment principal | 718 m² |
| Nombre de chambres | 16 |
| Surface des dépendances | 77 m² |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.