À 2 h de Paris, en Bourgogne, au bord du fleuve royal,
une maison de maître du siècle des Lumières
Charité-sur-Loire, NIEVRE bourgogne 58400 FR

Situation

La maison se trouve dans l'ouest de la Bourgogne et de la Nièvre, au sein d'une cité médiévale établie sur les bords de Loire. Les commerces de la vie quotidienne sont accessibles à pied en empruntant un pont du 16ᵉ s. Nevers se rejoint en moins de 30 min de route. Enfin, la gare SNCF de la commune dessert Paris-Bercy en 2 h.
Classée "Ville d'art et d'histoire", elle compte notamment une église réputée pour son chevet à chapelles rayonnantes et sa façade à deux tympans. Elle fut au Moyen Âge la plus grande de France après celle de Cluny. Le prieuré bénédictin, classé MH en 1840, a été plus récemment inscrit sur la liste du patrimoine mondial par l'Unesco avec les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle. Enfin, des remparts défensifs du 12ᵉ s., construits autour de la cité, sont visibles depuis l'habitation.

Description

À l'approche de la demeure, de grandes étendues d'herbes plantées d'arbres de haut jet et ponctuées de bancs font face au fleuve et aux remparts de la ville. La voie qui mène à la propriété est aujourd'hui interdite aux véhicules, ce qui garantit un environnement d'un calme rare en milieu urbain. Un portail en bois peint en blanc ouvre sur une cour riche de plantes à fleurs de plusieurs essences. À l'arrière de la demeure, au sud, une grande terrasse en pierre de Bourgogne est bordée d'une végétation luxuriante. De là, un mur en moellons longe une allée et mène à une porte ancienne en bois ouvragé permettant d'accéder à la rue dirigée vers le pont qui traverse la Loire.Édifiée en 1729 et élevée de trois niveaux – un rez-de-jardin et deux étages –, la maison de maître a connu plusieurs occupants, dont l'ancienne épouse de Gaston Defferre, qui aimait admirer la Loire depuis sa chambre. À l'avant du logis, une petite terrasse en bois ouvragé, qui laisse entrevoir divers bouquets floraux en contrebas, donne sur la cour par un escalier et longe le premier étage, qui bénéficie d'une vue sur le fleuve.La façade principale est animée de nombreuses baies garnies en majorité de fenêtres à petits carreaux. L'entrée principale, accessible depuis la cour par l'escalier en bois, est assurée par une porte-fenêtre surmontée d'une imposte vitrée. Le bâtiment est coiffé d'une toiture à la Mansart, à trois versants formés chacun de deux pentes. Le brisis est percé de lucarnes à fronton typiques du 18ᵉ s. Les persiennes peintes en blanc et les encadrements des baies, en pierre de taille calcaire, sont mis en valeur par les ardoises naturelles rectangulaires qui constituent la couverture, récemment refaite.

La maison de maître

Le rez-de-chaussée
Un vaste hall traversant orné d'un dallage en damier noir et blanc fait écho à une autre entrée, qui ouvre ses portes sur la seconde terrasse, située à l'arrière de la maison. L'espace, illuminé par deux doubles portes vitrées en ses extrémités, dessert une cuisine équipée, au sol revêtu de céramique colorée à dessins géométriques. Une petite porte discrète commande directement la salle à manger, agrémentée d'une cheminée en marbre gris et à trumeau doré. Le parquet bateau, de couleur miel, met en relief la présence de moulures, dans les encadrements de porte ou les lambris d'appui à grands cadres qui courent le long du mur, couronné par une cimaise. Trois baies, dont une plus petite sur un côté, permettent d'admirer la cité et ses remparts dans leur intégralité. En face, se tient un salon, avec cheminée en pierre moulurée et à trumeau, parquet à chevrons et lambris d'appui, qui donnent une allure noble à la pièce. Un large dégagement dessert une première chambre avec plafond à la française et cheminée imposante par son manteau, son cadre mouluré délimitant le foyer et son contrecoeur en pierre. Une salle de douche attenante, entièrement carrelée, et une garde-robe complètent la pièce à coucher. Dans le prolongement du couloir, enfin, un palier au sol de tomettes anciennes précède la montée d'escalier qui dessert l'étage.

L'étage
L'escalier en chêne, avec rambarde en fer forgé, dessert un premier palier, éclairé par une baie et abritant des toilettes, puis un second, qui mène à un couloir donnant accès à plusieurs chambres. La plupart des sols, à ce niveau, sont parquetés à l'anglaise. La première, aménagée de placards, est associée à une salle de bains avec une céramique ancienne couleur sang de bœuf au sol et une grande baignoire en fonte. La seconde, de vastes dimensions, est ornée d'une cheminée en marbre. Une salle de douche avec toilettes se tient à proximité, ainsi qu'une garde-robe. La chambre communique avec une autre pièce qui fait office de bibliothèque. À l'extrémité du couloir, l'occupant actuel a aménagé un appartement au décor soigné et bien équipé, loué de temps à autre. Une petite entrée dessert une chambre parquetée et une salle de douche entièrement carrelée. Une pièce agrémentée d'une cheminée en marbre y a été aménagée en cuisine avec espace repas. Elle communique avec un petit salon largement éclairé.

Le rez-de-jardin
Une porte piétonne en bois ouvre sur un palier dallé de pierres de Bourgogne. En face se trouvent l'escalier qui accède au rez-de-chaussée, et au-dessous une cave à vin au sol en terre battue. Sur le côté, une autre ouverture, à arc en plein cintre et encadrement en pierres de taille, conduit à une pièce voûtée qui sert aujourd'hui de buanderie et, dans son prolongement, à un bûcher éclairé par des petits jours.

La cour et la terrasse

Close de murs en pierres, une cour formant terrasse devance la maison et longe sa façade principale, orientée au nord. Étendue sur environ 300 m², bétonnée et bordée de parterres fleuris, elle est ornée d'arbustes et autres plantes à fleurs dont des rosiers et des iris. À l'arrière de la demeure, une terrasse tournée vers le sud, dallée de pierres et close de murs permet de prendre ses repas et le bon air, notamment en période estivale. En ses bordures, roses, pivoines et marguerites font bon ménage. Occupant une surface d'environ 100 m², elle longe toute la façade de la maison.

Ce que nous en pensons

Une maison de maître à l'architecture élégante et cossue, agréable à vivre et lumineuse, avec une vue imprenable sur la cité médiévale grâce à sa position dominante et sur le grand "fleuve de sable quelquefois mouillé" si poétiquement décrit par Jules Renard. La demeure s'est faite lieu d'un indéniable divertissement, qui se présente à tout moment devant elle : celui des couleurs qui changent au rythme des saisons comme des heures de la journée, sous le noble regard d'autres ouvrages de pierre et toits d'ardoise. Un spectacle qui s'admire autant de la terrasse en période estivale que depuis une grande partie des pièces du spacieux logis durant l'hiver. Signe de la renaissance du fleuve le plus long de France, qui abrite désormais un patrimoine naturel restauré, les castors sont revenus et animent joyeusement l'inlassable paysage où la Loire a fait son lit.

Vente en exclusivité

430 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barème d'Honoraires

Référence 925523

Surface cadastrale 340 m²
Surface du bâtiment principal 250 m²
Nombre de chambres 4

Voir le Diagnostic de Performance Energétique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseillère

Isabelle Ponelle +33 1 42 84 80 85

contacter

Partager

envoyer à un ami Pinterest linkedin Facebook

NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts et mesurer la fréquentation de nos services. En savoir plus