À l’ombre des ruelles de Cotignac, l'un des « Plus Beaux Villages de France »,
une maison de village de 130 m² avec terrasse couverte et cuisine d'été
une maison de village de 130 m² avec terrasse couverte et cuisine d'été
Cotignac,
VAR
paca
83570
FR
Situation
Au pied d’une imposante falaise de tuf, percée de grottes troglodytiques d’où jaillissent sources claires et récits légendaires, Cotignac déploie ses ruelles et ses maisons centenaires. Localisé dans le sud de la région PACA et le centre du Var, classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", il demeure animé en toute saison. Au surplomb du rocher, deux fières tours sarrasines veillent sur lui comme des gardiens de pierre.
Des restaurants de qualité, médecins et commerces choisis, un cinéma et une dynamique culturelle attentive à l’environnement composent un cadre de vie des plus appréciables. Les écoles se trouvent à 5 min à pied, tandis qu’un car assure la liaison vers les collèges et lycées voisins.
Brignoles se rejoint en 20 min, la gare TGV d’Aix ou le Vieux-Port de Marseille en 1 h. Les rivages varois de la Méditerranée à Saint-Tropez, l’Estagnol ou Pellegrin s’atteignent en 1 h 30. À 45 min, le lac de Sainte-Croix agrée aux baigneurs et randonneurs. Enfin, pour les amateurs de montagne, les premières stations de ski sont à 2 h de route.
Description
La maison est située au centre du village, dans l'une des venelles en pente qui serpentent entre places et fontaines. Mitoyenne, elle est construite en hauteur, comme le sont la plupart des logis de la commune. Elle est élevée de quatre niveaux sur cave, dont le dernier est sous combles, étendus chacun sur quelque 30 m². L'habitation est orientée nord-sud, prise entre rue et jardins. La toiture de tuiles canal, à deux pans, est soulignée de génoises, caractéristiques de la région.
Autour et face à la maison, qui profite de la vue notamment grâce à sa terrasse couverte, se profile un paysage de maisons colorées et de collines verdoyantes.
Autour et face à la maison, qui profite de la vue notamment grâce à sa terrasse couverte, se profile un paysage de maisons colorées et de collines verdoyantes.
La maison
Le rez-de-chaussée
L’entrée, dallée de terre cuite, s’étire tout en longueur. Une porte ancienne de bois ouvre sur une vaste pièce où se trouvent une buanderie, des toilettes et des espaces de rangement. Dans son prolongement, un bureau est éclairé d’une baie qui donne vue sur le jardin voisin. En contrebas, enfin, un escalier de pierre en vis conduit à une grande cave voûtée au sous-sol.
Le premier étage
En haut d’une volée aux marches dallées de carreaux de terre cuite et nez en bois, il réunit une chambre carrelée et recouverte au sol de jonc de mer, avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une cuisine habillée d’un béton ciré aux nuances d’ocre jaune. La maison, traversante, bénéficie d’une double orientation : au sud, la chambre ouvre sur les jardins du village ; au nord, la cuisine donne sur la rue. Chacune des pièces, de 15 m² environ, est équipée de ventilateurs à larges pales participant d'une atmosphère toute méridionale.
Le deuxième étage
Deux chambres occupent l’espace de part et d’autre du palier. Chacune est illuminée de deux grandes fenêtres à double vitrage et accède directement à une salle de douche avec toilettes. Le sol est recouvert de jonc de mer, tandis que des ventilateurs à larges pâles sont fixés aux plafonds, dont l'un est à poutres et solives apparentes peintes en blanc.
Le troisième étage
Un escalier aux marches de bois, patinées par le temps, mène à un vaste salon dont la hauteur sous plafond en impose. Son sol est couvert d'un béton ciré de couleur beige, ses murs sont peints en blanc. Côté rue, une baie cadre la falaise comme un tableau naturel. Un petit poêle à bois et des ventilateurs à larges pales assurent le confort en toute saison. Une bibliothèque maçonnée s’intègre harmonieusement à la décoration, tandis qu’une large verrière d'atelier avec en son centre une porte vitrée en fer forgé commande la terrasse couverte.
La terrasse
Orientée à l’est, elle s’imprègne de la douce luminosité du lever du jour et des teintes chaleureuses du soleil couchant. Une cuisine d’été et une décoration soignée, avec sol en béton ciré au ton beige, murs blancs aménagés d'étagères et plantes en pots, y composent une atmosphère conviviale et paisible, propice aux repas en extérieur. Protégée des ardeurs estivales et pourvue d’un ventilateur à larges pales, elle demeure agréable à vivre au fil des saisons.
Ce que nous en pensons
Au centre d'un village varois de caractère, une maison avec sa terrasse couverte et la possibilité de vivre au rythme des saisons sans dépendre de la voiture. La nature alentour, plantée de vignes, de cyprès, d’oliviers, d’amandiers, de lavande et de romarin, forme un tableau enivrant. Le murmure des dix-sept fontaines de Cotignac et des cascades proches apporte une fraîcheur bienvenue lors des chaleurs estivales. Depuis le pas de la porte, de nombreuses promenades s’élancent dans la colline, à gravir à pied ou à vélo. Autant d’atouts qui en font un pied-à-terre optimal pour des vacances provençales, mais aussi une demeure accueillante pour qui souhaite s’installer durablement dans la région.
Référence 887141
| Surface du bâtiment principal | 130 m² |
| Nombre de chambres | 3 |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
