Dans le sud de la Manche, proche du Mont-Saint-Michel,
un manoir du 19e s., à la sortie d'un village
un manoir du 19e s., à la sortie d'un village
Granville,
MANCHE
bretagne
50400
FR
Situation
La propriété est implantée en bordure d'un village normand, à proximité d'un bourg plus important de 3500 habitants avec de nombreux commerces, un marché hebdomadaire et des services médicaux. Une ville portuaire est à 15 min de voiture, où une gare dessert Paris en train en 3 h. Le même temps est nécessaire pour rejoindre la capitale en voiture par l'A84.
Description
En bordure d'une route départementale, à la sortie du village, une allée bordée de conifères accède à l'entrée de la propriété, marquée d'un portail d'entrée automatisé et encadré de deux piliers en pierre de taille surmontés de chapiteaux. Un parc engazonné et paysager clos d'un mur entoure le domaine, tandis qu'une longue dépendance borde l'un de ses côtés.
Le manoir est construit en pierre de granit, sur un plan rectangulaire. Les deux façades nord et sud sont quasiment symétriques, surmontées en leur centre d'un fronton et chacune scandée de cinq baies à l'étage. Les baies qui encadrent la porte d'entrée au nord sont remplacées par des portes-fenêtres au sud. La date de construction de l'édifice, 1804, est visible au-dessus de la porte d'entrée, gravée dans un linteau de granit et surmontée d'un blason. Une terrasse dallée prolonge la façade sud. La toiture est à quatre pans en ardoise, ornée d'une frise et percée de deux chiens-assis. Deux hautes cheminées émergent des façades latérales et deux plus petites coiffent le faîtage du toit.
Le manoir est construit en pierre de granit, sur un plan rectangulaire. Les deux façades nord et sud sont quasiment symétriques, surmontées en leur centre d'un fronton et chacune scandée de cinq baies à l'étage. Les baies qui encadrent la porte d'entrée au nord sont remplacées par des portes-fenêtres au sud. La date de construction de l'édifice, 1804, est visible au-dessus de la porte d'entrée, gravée dans un linteau de granit et surmontée d'un blason. Une terrasse dallée prolonge la façade sud. La toiture est à quatre pans en ardoise, ornée d'une frise et percée de deux chiens-assis. Deux hautes cheminées émergent des façades latérales et deux plus petites coiffent le faîtage du toit.
Le manoir
Le rez-de-chaussée
La porte d'entrée donne accès à un hall dallé en pierre. Il distribue d'un côté une cuisine et une salle à manger, qui occupent le même espace traversant éclairé de deux baies et de deux portes-fenêtres. Le sol est également dallé en pierre et le solivage apparent au plafond est peint en blanc. De l'autre côté, le hall dessert un double salon avec cheminée et sol pavé en terre cuite. La pièce est également traversante.
Le premier étage
Depuis le hall d'entrée, un escalier accède à un palier intermédiaire qui dessert des toilettes d'un côté et une chambre et sa salle de douche de l'autre. S'ensuit un vaste palier percé d'une baie. Il distribue d'un côté une chambre avec salle de bains et toilettes, de l'autre, une chambre avec salle de douche et toilettes.
Les combles
Accessibles depuis l'escalier, ils sont composés de trois espaces non aménagés. La chaudière à gaz est installée à ce niveau.
Les dépendances
Elles sont construite en moellon de pierre. La plus importante borde le côté est du parc. Occupée par une large surface de stockage, elle est percée de quatre portes et de deux ouvertures en toiture. De chaque côté du portail d'entrée, deux petits bâtiments servent l'un d'espace de stockage et l'autre d'abri pour la micro-station d'assainissement.
Le parc
Il est engazonné, arboré et planté de différentes essences, dont des saules et des bouleaux ainsi que des massifs fleuris. Un bassin est creusé le long du mur sud.
Ce que nous en pensons
Un authentique manoir normand, dont l'architecture emblématique forme un pont entre les 18e et 19e s. De granit et d'ardoise, l'ensemble se fond en harmonie dans le paysage et a été entretenu avec soin. L'aménagement intérieur est récent, complet et pourvu d'équipements et de matériaux de qualité. Les façades sont percées de larges baies pour éclairer les pièces de réception, aux vues imprenables sur le vaste parc paysager, clos et arboré. Enfin, la situation proche de la baie du Mont-Saint-Michel et à 3 h de Paris laisse augurer de multiples possibilités d'activité et d'usage.
798 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 123940
| Surface cadastrale | 3480 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 218 m2 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Surface des dépendances | 100 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
