Dans la campagne, proche d'Angers, sur 1,3 ha de parc,
un manoir des 17e et 18e s. et ses dépendances
un manoir des 17e et 18e s. et ses dépendances
Angers,
MAINE-ET-LOIRE
pays-de-loire
49000
FR
Situation
Dans la campagne angevine, en région Pays de la Loire, le manoir est situé à proximité de villages avec commerces et services de première nécessité. Le centre de la ville d'Angers est à moins de 20 min. La gare TGV y dessert Paris en 1 h 30 avec une dizaine d'allers-retours quotidiens. L'accès à l'autoroute A11 est à 10 min environ.
Description
Une petite route de campagne passe devant l'entrée de la propriété. Le portail ouvre sur une large cour gravillonnée, avec le manoir en face et sur un côté, une dépendance. Le logis date, pour l'essentiel, des 17e et 18e s. avec encore quelques vestiges d'un édifice plus ancien du 16e s. Édifié pour partie en moellon de pierre recouvert d'un enduit à la chaux et pour partie en pierre de taille de tuffeau, il est constitué d'un corps de bâtiment principal élevé de trois niveaux, dont un de combles. La toiture est en ardoise à deux pans, percée d'une lucarne surmontée d'un fronton triangulaire et de deux oculus. Un élégant pavillon prolonge le pignon sud, coiffé d'une toiture à quatre pans fortement marqués. Les façades avant et arrière sont scandées de nombreuses baies dont les encadrements, comme les corniches, les chaînages d'angle et les rondelis du pignon nord, sont en tuffeau.
Entièrement clos, le parc s'étend principalement devant le logis et sur ses côtés. La piscine et sa pool house sont situés dans la partie sud-est du parc, les autres dépendances dans la partie sud-ouest.
Entièrement clos, le parc s'étend principalement devant le logis et sur ses côtés. La piscine et sa pool house sont situés dans la partie sud-est du parc, les autres dépendances dans la partie sud-ouest.
Le manoir
Le rez-de-chaussée
L'entrée contient des toilettes et le départ d'un premier escalier vers les étages. Elle donne accès à un salon avec, en enfilade, une salle à manger et une cuisine. Les marches de l'escalier sont en pierre d'ardoise et la rampe à balustres de bois jusqu'au premier. Dans les deux pièces de réception, le sol est carrelé en terre cuite, le plafond est à la française et les cheminées sont en tuffeau. Dans la salle à manger, un second escalier, en tuffeau et ardoise, dessert également le premier niveau. Un évier, un vaisselier en pierre d'ardoise et des coussièges ont été conservés dans la cuisine. La pièce ouvre directement sur l'extérieur, à l'instar de la salle à manger.
Le premier étage
Le palier distribue deux chambres, dont une très grande qui communique avec une salle de bains et des toilettes. Cette dernière jouxte une autre chambre, également accessible par le second escalier dont le palier conduit ensuite à un bureau. Le sol est carrelé en terre cuite et le plafond à la française dans les chambres. Dans le bureau, le plafond est sous faîtage à une hauteur de 5.2 m. Les poutres sont apparentes et une petite mezzanine doublée d'un balcon à balustres en bois est accessible par un escalier, lui aussi en bois.
Les combles
La mezzanine mène à une chambre avec salle de bains, toilettes et espaces de rangements. Le premier escalier conduit quant à lui à une chambre, avec salle d'eau et toilettes. Le sol est carrelé en terre cuite dans la première chambre et les poutres sont apparentes dans les deux pièces.
Les dépendances
Elles sont constituées de plusieurs bâtiments. Une remise fermée avec toiture à deux pans comprend un atelier et une chaufferie, équipée d'une chaudière à pellets. Un grenier s'étend au-dessus. Un appentis adossé sert de garage. Enfin, plusieurs bâtiments en bois sont disséminés dans le parc, dont l'un sert de chambre et est équipé de toilettes seiches, sur une surface d'environ 15 m².
Le parc
Il s'étend sur 1,3 ha entièrement clos avec, à l'arrière du manoir, une cour gravillonnée bordée par un bosquet, à l'avant et autour de la piscine, un jardin en pelouse plantée d'arbres et d'arbustes avec une douve sur un côté et enfin, près de l'atelier-garage, une partie boisée. Au-delà des pelouses, une grande prairie clôturée est également arborée.
Ce que nous en pensons
Un manoir angevin sobre et sans ostentation. La vraie noblesse se lit ici dans la pierre et la discrète élégance des encadrements de baies et des rondelis en tuffeau. Le pavillon et les façades habillées de grimpantes ajoutent encore à l'authenticité des lieux. Si l'intérieur devait connaitre des travaux de remise au goût du jour, il peut d'ores et déjà compter sur un remarquable décor d'époque, qui a traversé les siècles sans dommages. L'ensemble et son grand parc arboré baigne dans une atmosphère champêtre et paisible, mais n'en reste pas moins fort bien situé, à portée immédiate de la cité angevine et à mois de 2 h de la capitale par le train.
Référence 303926
| Surface cadastrale | 1 ha 34 a 4 ca |
| Surface du bâtiment principal | 198 m2 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Surface des dépendances | 100 m2 |
| dont aménagées | 15 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
