Sur la côte ouest du Cotentin, à moins de 5 km de la plage,
une ancienne ferme des 17e et 19e s. à rénover, sur près de 17 ha
une ancienne ferme des 17e et 19e s. à rénover, sur près de 17 ha
Valognes,
MANCHE
basse-normandie
50700
FR
Situation
Au sud de la Hague, le territoire est majoritairement composé d'un bocage typiquement normand. Il est bordé à l'ouest par la côte et ses grandes plages. À moins de deux kilomètres, la commune de Les Pieux est largement pourvue en infrastructures économiques, sociales et sportives. Valognes et sa gare, avec de multiples liaisons vers Paris, sont à une trentaine de kilomètres. Cherbourg est à une demi-heure de route.
Description
De la route départementale, une allée privative traverse les terres de la propriété et aboutit à la ferme-manoir . Un chemin longe la façade arrière de la demeure, puis une vaste dépendance. Il débouche dans une cour en pente légère, bordée par une seconde grande dépendance d'un côté et une maison d'amis de l'autre. Les bâtiments sont entourés d'espaces enherbés, de bosquets et à la périphérie par les champs.
La demeure
C'est un long bâtiment construit en moellons. Des pierres de taille de granit entourent les baies rectangulaires, légèrement cintrées au second niveau. Il s'élève sur deux étages plus les combles. Les toitures à deux pans de lauzes sont scandées par six souches de cheminée et percées de lucarnes-pignon.
Le rez-de-chaussée
Il est accessible par trois portes d'entrée. L'une ouvre dans une grande pièce avec cheminée monumentale en pierre de taille de granit à laquelle est accolé un potager. Le sol est pavé de grandes dalles de pierre anciennes et irrégulières. Une porte dissimule un escalier droit vers l'étage. En enfilade, la cuisine puis une seconde salle de séjour avec cheminée de même facture que la précédente et un escalier en bois trois-quarts tournant vers l'étage.
La seconde porte d'entrée ouvre dans un vestibule avec un escalier droit vers l'étage. Il distribue une pièce de séjour avec parquet et cheminée en bois, puis une pièce carrelée avec une troisième porte donnant sur l'extérieur et sa souillarde.
Le premier étage
Il est accessible par trois escaliers. L'un, à une extrémité de la demeure, dessert deux chambres en enfilade. Puis, quatre autres chambres - dont une avec salle d'eau -, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes sont distribuées par un couloir et desservies par les deux autres escaliers. Le sol est un parquet de lames droites. Certaines pièces présentent des lambris d'appuis et des cheminées en marbre. Elles sont toutes éclairées par des baies qui donnent sur le jardin à l'ouest . Deux portes dissimulent un escalier droit qui grimpe vers les combles.
Les combles
Ils sont en partie aménageables et éclairés par les lucarnes.
La maison d'amis
Exposée au sud, elle s'élève sur un niveau plus les combles aménagés. Elle est construite en moellons de pierre sous une toiture à deux pans d'ardoise avec une lucarne rampante et deux souches de cheminées aux extrémités. Les encadrements rectangulaires des baies sont en granit. À l'intérieur, les murs sont souvent en pierre apparente. Les cheminées sont en pierre de taille de granit. Les plafonds avec poutres et solives. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce principale avec le départ d'un escalier droit. Elle distribue sur un côté une pièce accessible par deux marches et, face à la porte d'entrée, deux pièces en enfilade logées dans une extension à un seul niveau. Le second niveau est composé de deux grandes pièces.
Les dépendances
Il s'agit essentiellement de deux longs bâtiments. Construits en moellons de pierre sur deux niveaux plus les greniers, leurs toitures à deux pans est en lauzes et en tuiles. Les encadrements des nombreuses ouvertures rectangulaires sont en pierre de taille de granit. Ils sont à usage de grange, d'étables, de celliers et de burets.
Les jardins et les terres libres
Un jardin clos de haies s'étend devant la demeure. Il est parsemé de massifs arbustifs, dont de nombreux buis, et planté de hautes tiges. Deux portails en bois ouvrent sur la cour, un portillon sur le chemin d'accès. Sur un côté, un petit bâtiment de même facture que la demeure était à usage de laiterie. Un petit jardin clos de haies s'étend également devant la maison d'amis. Dans la cour, un imposant noyer a été entouré par un ancien gadage en granit. Non loin de la demeure, une volée de marches en granit conduit à une porte insérée dans un haut mur de moellons de pierre. Elle ouvre sur un jardin secret où de grands arbres et leur imposante ramure côtoient des arbres fruitiers.
Les terres s'étendent tout autour de la ferme. Ce sont majoritairement des pâtures et bosquets bordés à l'ouest par une petite rivière.
Ce que nous en pensons
Une authentique ferme manoir du Cotentin, dissimulée dans le bocage, à deux pas des plages. Construite sur une pente douce, l'imposante demeure est surplombée par ses terres, bien séparée des autres bâtiments et dépendances. L'impression d'espace est encore accentuée par l'enfilade de jardins, qui s'étendent sous les ramures d'arbres fruitiers. Entièrement à restaurer, la propriété présente de nombreuses potentialités, liées aussi à sa proximité avec l'important pôle économique de la région.
Référence 187177
| Surface cadastrale | 16 ha 60 a 29 ca |
| Surface du bâtiment principal | 300 m2 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Surface des dépendances | 500 m2 |
| dont aménagées | 70 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
