Dans la vallée de la Loire, entre Amboise et Blois,
un ancien corps de ferme du 16e s. sur 5 ha
un ancien corps de ferme du 16e s. sur 5 ha
Tours,
LOIR-ET-CHER
centre-val-de-loire
37000
FR
Situation
La propriété est située dans la partie occidentale du Centre-Val de Loire, aux confins du Loir-et-Cher et de l'Indre-et-Loire, sur un plateau qui domine la vallée du fleuve sauvage. Elle occupe les abords d'un hameau qui s'égraine le long d'une chaussée, entre bois, cultures et vignes. La capitale est à 2 h 30 via l'A10 et la gare de Chaumont-sur-Loire, à 8 min en voiture, dessert Paris-Montparnasse ou Paris-Austerlitz en moins de 2 h.
Description
Depuis une voie communale, un chemin de terre serpente sur quelques centaines de mètres entre les champs jusqu'à la propriété. L'ensemble bâti est situé sur un espace enherbé de près de 2 ha, principalement orienté au sud, face à la vallée. Il est constitué de trois corps de bâtiment juxtaposés qui s'étendent du levant vers le couchant : une grange, un ancien logis du 16e s. et une extension plus récente. À une vingtaine de mètres vers l'ouest, une ancienne bergerie est adossée à un hangar et, encore plus à l'ouest, s'étend presque 1 ha de terre agricole. Au sud, la partie boisée, d'un peu plus de 1,5 ha, se déploie sur le versant jusqu'à la chaussée en contrebas. Le terrain compte également un puits ainsi qu'un petit plan d'eau ceint de bosquets à la limite des bois voisins.
Le logis est composé principalement de l'ancien corps du 16e s., reconnaissable à sa baie à meneaux. Ont ensuite été ajoutées deux extensions, l'une au nord au cours du 19e s. et l'autre à l'ouest au cours du siècle dernier. Les murs sont recouverts d'enduits divers, les encadrements des baies et chaînages sont en pierre calcaire, les portes et fenêtres de couleur rouge Renaissance. Les toitures sont en petite tuile, excepté le versant nord de la partie 20e s., qui est en ardoise synthétique.
Le logis est composé principalement de l'ancien corps du 16e s., reconnaissable à sa baie à meneaux. Ont ensuite été ajoutées deux extensions, l'une au nord au cours du 19e s. et l'autre à l'ouest au cours du siècle dernier. Les murs sont recouverts d'enduits divers, les encadrements des baies et chaînages sont en pierre calcaire, les portes et fenêtres de couleur rouge Renaissance. Les toitures sont en petite tuile, excepté le versant nord de la partie 20e s., qui est en ardoise synthétique.
Le logis
Quelques marches usées par le temps mènent à l'entrée principale. La partie la plus ancienne est composée de deux grandes pièces séparées par un vestibule et un escalier qui monte aux greniers. La salle à manger, avec un four à pain, communique au nord avec une cuisine. Ses deux baies sont jumelées et ouvertes au sud. L'autre pièce, un salon, est éclairée par la baie à meneaux et réchauffée par une cheminée à foyer en pierre et hotte en brique. Les murs sont à colombages ou enduits, les poutres apparentes et les sols recouverts de tomettes. Une grande pièce avec cheminée en brique et en pierre, qui pourrait être aménagée en bureau, occupe l'extension du 19e s. Dans la partie 20e s., enfin, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes.
La grange
Elle est juxtaposée au logis, en parfaite harmonie avec lui par ses matériaux, ses formes et ses proportions. La toiture du versant sud est en tuile, celle du versant nord concilie l'ardoise dans le haut et la tuile en basse pente comme souvent en Touraine. Sous 9 m au faîtage, l'édifice abrite l'ancienne étable, de 80 m² environ, ainsi qu'une surface exploitable de quelque 140 m².
La bergerie et le hangar
Les deux dépendances à usage originellement agricole sont juxtaposées. Leurs murs sont en moellon enduit, leurs chaînages en pierre de tuffeau et leurs baies, en demi-lune, encadrées de briques, ainsi que les piliers du hangar. La couverture est en tôle d'acier au-dessus de la bergerie puis en ardoise. Cette dernière est composée de trois espaces de 27, 50 et 40 m² environ. Le hangar est quant à lui ouvert à l'est et s'étend sur une surface d'environ 68 m².
Ce que nous en pensons
Un ensemble de caractère, simple et empreint d'histoire, dans les hauteurs d'une vallée champêtre du Val de Loire. La sobriété de l'ancien logis souligne l'authenticité des lieux, occupés depuis des siècles et que des travaux de restauration ou de rafraîchissement permettront de sauvegarder. La grange, avec son intéressant volume complémentaire, présente de multiples perspectives d'aménagement. Selon l'usage futur de la propriété, il sera en outre possible de réduire ou d'augmenter la surface de 1 ha de terre agricole.
Référence 398200
| Surface cadastrale | 4 ha 92 a 53 ca |
| Surface du bâtiment principal | 178 m2 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Surface des dépendances | 403 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
