Proche de Morlaix, entourées par 3 ha de prairies et de bois,
une ancienne maison de marchand de toile et ses dépendances
une ancienne maison de marchand de toile et ses dépendances
Morlaix,
FINISTERE
bretagne
29600
FR
Situation
Dans le Finistère nord, à proximité de Morlaix, au cœur du parc naturel d'Armorique, la propriété se trouve dans une petite commune de moins de 2 000 habitants. La gare de Morlaix est à 24 min et dessert Paris en 3 h par le TGV. 35 min suffisent pour rejoindre l'aéroport international de Brest et ses nombreuses destinations vers l'Espagne, le Portugal, la Grèce, le Maroc ou la Laponie. Le port de Roscoff avec ses liaisons maritimes vers l'Angleterre et l'Irlande est à 40 min. Lycées, université, hôpital et grandes infrastructures de Morlaix sont à 19 km. Enfin, les stations balnéaires de Plougasnou et de Carantec sont à une demi-heure.
Description
Depuis l'entrée, au détour d'un taillis, une allée débouche dans la cour de la maison de maître. La demeure, qui occupe le centre du domaine, est entourée de plusieurs dépendances, à bonne distance. Un perron accessible par un escalier en granit entouré de rampes, également en moellon de granit, mène à une terrasse qui longe la façade, à l'avant, et que borde un mur en moellon, précédé par une haie de buis taillée. Le corps de logis principal est flanqué d'une aile sur un côté et d'une tour carrée de l'autre.
En arrière-plan, un garage jouxte un cellier et une remise. À proximité, en avancée sur un côté, a été bâtie une ancienne remise ainsi qu'un petit colombier. Plus loin, se trouvent une petite dépendance à usage de crèche et un petit hangar pour chevaux, qui sert au stockage du bois et du fourrage. L'ensemble des bâtiments a été construit en moellon de granit, et couvert de toitures en ardoise du pays, en très bon état d'entretien. Seules les écuries, à l'écart, ont été édifiées en parpaing.
En arrière-plan, un garage jouxte un cellier et une remise. À proximité, en avancée sur un côté, a été bâtie une ancienne remise ainsi qu'un petit colombier. Plus loin, se trouvent une petite dépendance à usage de crèche et un petit hangar pour chevaux, qui sert au stockage du bois et du fourrage. L'ensemble des bâtiments a été construit en moellon de granit, et couvert de toitures en ardoise du pays, en très bon état d'entretien. Seules les écuries, à l'écart, ont été édifiées en parpaing.
La maison de maître
De plan rectangulaire, elle est composée de plusieurs éléments. Le corps de logis principal est élevé de deux niveaux, bâtis en moellon de granit, sous une toiture à deux pans en ardoise. La faîtière du logis est surmontée d'ardoises taillées en un bestiaire d'animaux divers. Deux souches de cheminées se dressent sur le toit. Les façades sont percées de nombreuses baies aux encadrements en pierre de granit taillée. Sur un côté, une aile élevée d'un niveau prolonge l'édifice. Sa toiture d'ardoises à deux pans est surmontée d'une lucarne. Une tour carrée s'élève de l'autre côté, en avancée. Édifiée sur un décroché en surplomb, elle est couverte d'une toiture à quatre pans, surmontée d'un épi de faîtage en zinc ouvragé et prolongée d'une aile à l'arrière. Les façades sont en moellon de granit et en pierre de taille au niveau des encadrements et des chaînages d'angle, sous une toiture à deux pans d'ardoises de montagne. Quelques boulins, autrefois réservés aux pigeons du domaine, percent la façade principale.
Le rez-de-chaussée
Une porte au centre du manoir commande deux pièces, un salon et une salle à manger, situées dans le logis central et l'aile droite. Un couloir dessert la tour à gauche. Un escalier central est accessible par une porte depuis le salon et par une entrée indépendante située à l'arrière du manoir. Le salon dessert la salle à manger d'un côté et la cage d'escalier de l'autre. Éclairé de baies, il est couvert au sol de larges dalles de faïence. Les poutres sont apparentes et les murs de pierres jointoyées. Une cheminée en granit est accolée à un mur. La salle à manger est surmontée d'un plafond cathédrale aux poutres apparentes. La pièce est éclairée par des baies et des fenêtres de toit. Une vaste cheminée en granit est logée dans le pignon. Deux des murs sont enduits, les autres sont en moellon de granit jointoyé. Le sol est couvert de dalles en faïence. Une cuisine, ouverte et pareillement carrelée, se trouve dans l’édicule qui donne vers l’arrière, sous pente de toit, éclairée par des baies. Depuis le salon, une porte dessert l'escalier droit en granit qui mène à l'étage. Le couloir, sur un côté de l'entrée, débouche sur la tour et l'aile arrière. En son sein, une porte ouvre sur une pièce à usage de garde-robe, une autre mène au bureau logé dans la tour, qu'une porte relie à une chambre à coucher et à une salle de bains, situées dans l’aile arrière. Le bureau est une petite pièce, aux murs en moellon de granit jointoyé, éclairée de baies. Dans la chambre, les baies donnent sur le pignon. La pièce est surmontée d’une mezzanine accessible par un escalier en bois, qui mène à une autre chambre, située dans la tour. Enfin, une salle de bains et des toilettes séparées se tiennent à l’arrière, dans la petite aile.
L'étage
L'escalier en granit mène à un couloir qui distribue plusieurs chambres à coucher. Trois d'entre elles se trouvent dans le corps de logis principal. Deux ont été aménagées du côté de la façade qui ouvre sur le parc et la terrasse, à côté d'une salle d'eau avec toilettes et d'une salle de bains. La troisième donne sur l'arrière du logis. Enfin, une pièce de nuit supplémentaire est abritée dans la tour carrée, accessible par la mezzanine de la chambre située au rez-de-chaussée. Les sols sont en parquet et les pièces éclairées par des baies avec vue sur le parc.
La dépendance principale
Située à proximité de la maison et élevée d'un niveau sous combles aménagés en grenier, elle a été édifiée en moellon de granit et coiffée d'un toit à deux pans en ardoise. Le pignon, surmonté d'un coq en fonte, est percé d'une baie avec porte cintrée. Une aile un peu plus basse, avec porte et fenêtre de toit, lui est accolée à l'arrière.
La remise
En retour d'équerre, sur un côté du manoir, se trouve un petit bâtiment édifié en moellon de granit, sous une toiture d'ardoises à deux pans. Une baie avec porte cintrée est percée sur le pignon.
Autre dépendance avec garages
En retrait à l'arrière du manoir et de plan rectangulaire, l'une des dernières dépendances est composée d'un bâtiment en deux parties, dont la première a été édifiée sur deux niveaux, en moellon de granit, sous une toiture d'ardoises à deux pans. La deuxième partie, plus basse, est accolée au mur pignon de la première et comprend deux garages fermés qui peuvent abriter deux véhicules.
Le colombier
Implanté dans le parc et bâti en moellon de granit, sous toiture conique en ardoise, il est percé d'une baie avec porte cintrée et sert actuellement de remise.
Les écuries
Édifié en parpaing sous toiture à deux pans, ce dernier bâtiment sert également de remise. Il peut abriter deux chevaux et permet d'y entreposer le fourrage ou du bois de chauffage.
Le parc
Il entoure la maison et l'ensemble des dépendances. Des espaces enherbés s'étendent au milieu de massifs arbustifs aux multiples essences – camélias et rhododendrons, entre autres espèces locales. Un ancien pressoir à cidre témoigne du passé agricole encore récent du domaine. Un ruisseau traverse la propriété, qu'entoure un bois, planté de futaies irrégulières et de feuillus. Deux parcelles agricoles à usage de prairies complètent l'ensemble.
Ce que nous en pensons
Témoin de l'âge d'or du commerce du lin au 18e s., une « maison de tisserand », ou « maison anglaise », emblématique du Pays de Léon et du nord de la Bretagne. Restaurée avec soin dans le style d'un véritable logis seigneurial, la demeure émerge du couvert végétal tel un vaisseau de pierres et d'ardoises.
L'ensemble, grâce à sa configuration et à l'importance de ses volumes, conviendrait à une famille ou à une activité touristique. Il est aussi possible d'y recevoir quelques pensionnaires équins, dans la petite écurie et les prairies. Au-delà du domaine, qui constitue à lui seul un monument remarquable du patrimoine local, la région est célèbre pour ses enclos paroissiaux et ses ports pittoresques.
585 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 703405
| Surface cadastrale | 3 ha 38 a 41 ca |
| Surface du bâtiment principal | 215 m2 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Surface des dépendances | 100 m2 |
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
