Situation
Le manoir est situé en région Pays de la Loire, à la frontière est du département de la Loire-Atlantique avec l'Anjou. Il est à 25 km de la ville d'Ancenis, qui borde la Loire. Celle-ci compte une gare TER et TGV et tous les commerces et services du quotidien. Le manoir se dresse sur la place de l'église d'un village d'un peu plus d'un millier d'habitants. Par la route, Angers est à 45 min, Nantes est à 48 min et Rennes est à 1 h 15.
Description
Le manoir
Le rez-de-chaussée
Sur le pignon ouest du manoir, la porte d'entrée ouvre sur un couloir. Il distribue tout d'abord une cuisine-salle à manger, avec une imposante cheminée au linteau et consoles en pierre de schiste dite « de Nozay ». Elle abrite un poêle. Le sol est carrelé en ardoise. Plus loin, le couloir dessert des toilettes, un local technique et une buanderie. Enfin, il débouche sur un salon, pièce centrale de la demeure. Deux colonnes ioniques font face à une cheminée en pierre calcaire du 18e s. Le plafond est scandé de poutres et de solives. Le sol est carrelé en ardoise. Un pan de mur arbore d'importantes peintures aux décors antiquisants. Une porte vitrée donne accès au jardin, une autre à un vestibule sur le jardin et à la tour d'escalier. Depuis le salon, une marche mène à un grand salon, plus vaste pièce de la maison, avec cheminée et plafond à la française. Le sol carrelé en terre cuite et les murs sont ornés de peintures de style néoclassique : sphinges, trépieds, faux-marbres, médaillons, etc. Enfin, une porte ouvre sur un petit bureau-bibliothèque avec sol en terre cuite.
Le premier étage
Il est desservi par un majestueux escalier Renaissance, avec ses marches de schiste. Un long couloir dessert les différentes chambres. Deux sont orientées vers le jardin et deux autres sur la rue, très calme. La première chambre, avec cheminée, est prolongée d'un dégagement vers une salle de douche et des toilettes. La deuxième chambre jouxte elle aussi une salle de douche avec toilettes séparées. La troisième chambre est complétée d'une salle de bains avec toilettes séparées. La quatrième chambre communique avec un salon où une cheminée est adossée au mur. Les sols sont parquetés à coupe perdue dans toutes les pièces.
Les combles
Au dernier étage, la tour d'escalier dessert deux grands greniers sous charpente. Un petit escalier sur trompe donne accès au sommet de l'édifice, où se trouve une petite chambre de garde de 10 m².
La cave
Sous une partie du manoir, l'ensemble remonte au 15e s., comme l'indique notamment un arc de porte en schiste.
La dépendance
Edifiée au milieu du 19e s., elle est construite en moellon de schiste enduit à la chaux et coiffée d'une toiture en ardoise. La travée centrale est marquée par un pignon percé d'une porte gerbière qui mène à un grenier. Les encadrements de baies sont en brique rouge. Le rez-de-chaussée comprend trois pièces. Au centre se trouve une remise ; sur un côté un atelier d'artiste avec cheminée et sol carrelé en terre cuite ; de l'autre un garage. Au nord sont accolés un appentis en bois, ainsi qu'un petit pavillon en pierre autrefois réservé aux latrines. Ils sont tous deux couverts en ardoise. La toiture de ces bâtiments est à rénover.
Le jardin
Il borde le manoir sur ses façades est et nord et a entièrement été repensé depuis peu. Les parterres réguliers à la française sont encadrés de murs en pierre qui structurent de nouveau les espaces. Arbustes et topiaires ont été plantés, dont des cyprès, ifs et rosiers. Le jardin régulier surplombe en terrasse une prairie plus sauvage, avec un point de fuite marqué par deux alignements d'ifs coniques, vers le nord. Le tout est clos de murs en pierre de schiste du pays.
Ce que nous en pensons
Emblématique de l'époque Renaissance en Val de Loire, une demeure qui fut jadis le fief d'une illustre famille aristocratique de l'ouest. Inscrite MH depuis 1968, elle a aussi longtemps servi de presbytère avant d'être rachetée, restaurée avec goût et agrémentée d'un jardin à la française. Dominée par sa haute tour carrée, l'élégante bâtisse aux façades habillés de grimpantes dissimule un intérieur confortable, au décor bourgeois et raffiné, éclairé de nombreuses baies. L'ensemble est situé dans un bourg paisible et conviendrait à une maison d'artiste, une villégiature ou une chambre d'hôtes de belle facture.
689 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 900312
Surface cadastrale | 5200 m2 |
Surface du bâtiment principal | 250 m2 |
Nombre de chambres | 4 |
Surface des dépendances | 100 m2 |
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.