Proche de Morlaix et de la côte, sur un terrain d'1,5 hectare,
un manoir d'origine 16ème s. à restaurer et ses dépendances
un manoir d'origine 16ème s. à restaurer et ses dépendances
Morlaix,
FINISTERE
bretagne
29600
FR
Situation
La propriété se trouve dans une commune rurale, proche des axes routiers. Elle est située à dix minutes de Morlaix, dont la gare TGV dessert Paris en trois heures. Trente-cinq minutes suffisent pour rejoindre l'aéroport de Brest-Guipavas, avec ses lignes nationales et internationales. Des ferries pour l'Irlande ou la Grande-Bretagne partent du port de Roscoff, à moins de trente minutes. Les plages sont à vingt minutes. Les premiers commerces ne sont qu’à trois kilomètres.
Description
Situé en retrait, le manoir se trouve en bordure d’une petite route qui relie quelques maisons, au milieu de la campagne, essentiellement composée de champs et de prairies. Un portail débouche dans la cour. Au centre, apparaît le manoir, imposante construction élevée sur deux niveaux, de plan en L. Sur le côté, les premières dépendances forment une cour en U et entourent le puits carré. À l'arrière, une dépendance à usage de grange est située en retour d'équerre. Les différentes dépendances, témoins d'un passé rural, entourent les bâtiments.
Le manoir
Édifié en moellons de granit sur deux niveaux, le manoir est couvert d'un toit en tuiles romanes de couleur rouge. Ses façades sont percées de nombreuses baies avec encadrements en pierre de taille, portes cintrées, fenêtres à meneaux et en accolade. Le logis principal, en forme de L, est ceint par les différents bâtiments qui composent les dépendances.
Le manoir est à restaurer dans son ensemble.
Le rez-de-chaussée
Deux salles sont situées dans le corps de logis principal, deux portes permettent d’y accéder depuis la cour. La première salle est une vaste pièce, éclairée par des baies de part et d'autre et percée d'une porte qui donne vers la cour à l'arrière. Le sol est en terre battue, les poutres sont apparentes, les murs ont conservé leur appareillage de pierres. Sur le côté, se trouve une cheminée en pierre de taille de granit. Depuis cette première salle, une porte cintrée ouvre vers la deuxième salle, de grande dimension. Occupée sur un côté par une cheminée en granit, les poutres sont apparentes.
Le premier étage
Il a été cloisonné, en vue d'y installer les chambres et une salle d'eau. S'y trouvent deux cheminées en pierre de taille. L'ensemble est à terminer de rénover.
L'aile du manoir
Situé à l'arrière du manoir, en retour d'équerre, elle forme le L du bâtiment. Sous une toiture d'ardoises à deux pans, elle est édifiée sur un niveau. Percée de deux portes et d'ouvertures, elle sert de remise. Accolé à l'aile et au manoir, un appentis à un pan de toit se trouve dans l'angle des deux bâtiments.
Les écuries
Situé à l'arrière, en retour d'équerre du logis principal, ce bâtiment de grande dimension est à usage de remise. Edifié en moellons de granit, sous toiture de tuiles rouges à deux pans, il est percé d'une large porte cintrée, ancienne porte cochère, d'une deuxième porte et d'ouvertures percées dans sa façade. La charpente est d'origine, les poutres sont apparentes. Attenant au bâtiment, sur l'avant, se trouve un hangar sous toit en tôle, à usage de garage. De part ses grandes dimensions, ce bâtiment pourrait, par exemple, accueillir une activité de réception.
La dépendance
Cette petite dépendance fait face à l'arrière du manoir et ferme la cour en U. Elle a été couverte d'un toit en tôle pour la maintenir hors d'eau.
Puits
Le puits, en moellons de granit de forme carrée, se trouve dans la cour et fait face au logis en retour d'équerre. Il témoigne de l'ancien droit féodal sur l'eau.
Le parc
Implanté sur une parcelle de près d'1,5 hectare, les possibilités de création et plantations sont multiples. Une cour entoure les bâtiments.
Ce que nous en pensons
Un authentique manoir breton, tel un vaisseau de pierres, aux racines solidement ancrées dans la campagne morlaisienne. À rénover entièrement, la bâtisse affiche une silhouette architecturale remarquable et laisse toujours apparaître quelques vestiges notables de ses origines. À l'intérieur comme à l'extérieur dans le parc, les possibilités d'aménagement sont prometteuses, notamment pour les anciennes dépendances, qui présentent d'intéressants volumes exploitables. Une toile vierge à composer librement, à deux pas des magnifiques plages du Nord-Finistère et à trois heures de Montparnasse.
300 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 234511
| Surface cadastrale | 1 ha 45 a 1 ca |
| Surface du bâtiment principal | 200 m2 |
| Surface des dépendances | 200 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
