En Bretagne, sur la côte des légendes du Finistère nord,
un manoir du 15e s. et ses dépendances, entièrement rénovés, proche des plages
Brest, FINISTERE bretagne 29200 FR

Situation

Sur la côte des légendes, en Finistère-nord, le manoir se trouve à une trentaine de minutes de Brest, où la gare TGV dessert Paris en 3 h 30. L'aéroport de Brest-Guipavas, avec ses lignes nationales et internationales, est à la même distance. Des ferries pour l'Irlande ou la Grande-Bretagne partent du port de Roscoff, à 1 h 15. La plage est à 9 min à pied, via un sentier d’accès privé. Le port de plaisance avec mouillages est à 8 min en voiture. Le village, situé à 2 km, est animé, avec tous les services : médecins, grandes surfaces, magasins de bricolage.

Description

La demeure est implantée dans la campagne, à 900 m à pied d’une plage de sable blanc. Une petite route serpente entre les champs cultivés pour rejoindre la propriété et son entrée encadrée de deux piles de pierre. L'accès au manoir se fait par la cour, où un puits est en eau et est toujours utilisé. L’espace est fermé par des dépendances. Le jardin, composé de plusieurs espaces fleuris est clos de murs à l'arrière et fermé par un portail. En contrebas, un ancien moulin, dont il reste des éléments d’origine, est actuellement non couvert. Un étang longe l’ensemble. Édifié au 15e s., le manoir a été entièrement restauré dans les règles de l'art et adapté aux normes actuelles, sans perdre son authenticité. L'architecture incarne la transition entre les styles gothique et Renaissance en Bretagne. L'ensemble est composé de cinq corps de bâtiment, sur un plan en carré. Le logis au centre est élevé de deux niveaux et surmonté de trois grandes cheminées. La toiture en ardoise est à deux pans, percée de deux lucarnes sculptées. L'édifice est relié à l’arrière à une tour ronde, coiffée d'un colombier, où est logé un escalier en vis. Les façades sont bâties en moellon de granit, entièrement jointoyées à la chaux. Dans le prolongement du logis principal, sur un côté, se trouve une aile élevée d'un niveau. De chaque côté, en retour d'équerre, les dépendances se font face. Elles servent de garage et de remise. Une grande dépendance entièrement rénovée, actuellement aménagée en maison d’amis, fait face au manoir et ferme en partie la cour. L'ensemble est harmonieux, protégé des vents et des regards et entouré d'espaces enherbés et de buissons fleuris.

Le manoir


Le rez-de-chaussée
Il comprend deux grandes pièces dans le corps de logis principal : un salon et une vaste cuisine, accessibles depuis la cour via des portes-fenêtres. Sur un côté, le vestibule d’entrée dessert également l’aile et une pièce où se trouvent une chaufferie, une lingerie, ainsi que des toilettes. Le salon est éclairé par des baies à jour traversantes. Les murs sont en moellon, le sol est carrelé en imitation bois, les poutres sont apparentes. Une cheminée en pierre de taille de granit abrite un poêle à bois. Des baies ouvrent vers l’arrière, sur le jardin potager. Depuis le salon, une porte ouvre vers le passage qui mène à la tour et à la cuisine. De grande dimension, cette dernière est entièrement équipée et sert de salle à manger. Le pignon est percé d'une grande baie qui ouvre sur l’ancien moulin et la campagne environnante. Elle est également carrelée en imitation bois, les poutres sont apparentes et les murs du pignon sont chaulés à pierre vue.

Le premier étage
L'escalier en vis débouche sur un palier qui dessert deux chambres, avec chacune vue sur le jardin d'un côté et sur le potager à l'arrière. La mer est visible des deux chambres par les baies sur l'arrière. Les deux chambres du logis central, aux murs enduits de chaux, à pierre vue, sont parquetées de bois blond et éclairées de baies qui se font face. Dans chaque chambre, une cheminée est doublée d'un insert. Les pièces voisinent une salle d’eau avec douche, toilettes et garde-robe. Toutes les chambres et les salles d'eau ont été entièrement rénovées récemment.

Le second étage
L'escalier en vis débouche sur des combles entièrement aménagés. Un palier distribue d’un côté une première chambre, de l’autre une deuxième, une salle d’eau et des toilettes. Les deux chambres, avec poutres apparentes, sont éclairées par des fenêtres de toit. Elles ont été entièrement rénovées et décorées avec soin récemment. La vue est dégagée sur la campagne et sur la mer, située à quelques centaines de mètres seulement.

La tour
De forme ronde, elle relie le manoir à ses étages. L'ensemble est édifié en granit, surmonté d'un plafond à dalles rayonnantes. Au dernier étage, une porte mène au colombier qui coiffe le sommet. Les boulins ont été conservés. Pour éviter le passage des volatiles, l'espace est désormais fermé, sans altérer son aspect d'origine.

L'aile du manoir


Depuis le vestibule du logis principal, une porte mène à une grande pièce, qui sert de chambre. Une porte ouvre vers une salle d'eau, située sur l'arrière. En enfilade, une volée de marches mène à une grande cuisine entièrement équipée, au plafond cathédrale. Des baies se font face, vers le jardin et vers l'arrière, où la vue porte sur la mer. Entièrement rénové avec soin, l'ensemble peut servir de gîte, de maison d'amis, ou de salle de séjour supplémentaire.

La maison d'amis


Implantée en face du manoir, elle jouxte son propre jardin à l'arrière. Bâtie sur un plan rectangulaire, en moellon de granit, elle occupe d'anciennes écuries. La toiture à deux pans est en ardoise. Les façades sont animées d'une grande baie cintrée et d'un œil-de-bœuf sur le pignon, de trois baies à l'arrière. L'habitation est composée d'une vaste pièce, qui sert de salon et de chambre, aux murs clairs enduits et au plafond cathédrale. Un poêle y a été installé. D'un côté, une porte mène vers une cuisine séparée et équipée, de l'autre, se trouve une salle d'eau avec toilettes. Sur environ 60 m², la longère a été entièrement rénovée. Elle est habitable ou louable immédiatement.

Le fournil et la remise


Face à l'ancienne étable, il reste des éléments du four à pain. Attenante, une autre remise est accessible depuis une porte sur le jardin. L'ensemble a été restauré et sert actuellement de lieu de rangement pour le matériel.

Le garage


Édifié en retour d'équerre de la longère, il sert aussi d'atelier. Il est accessible depuis une grande porte à l'arrière. De l'autre côté, un accès piéton mène à la cour.

L'ancienne étable


Elle est accessible depuis la cour. Elle sert de remise pour les outils et le matériel de jardinage. Avec le garage, elle ferme la cour à l'ouest.

Le vieux moulin


Actuellement non couvert, il est en attente de restauration. Il a conservé certains de ses éléments d'origine, tel qu'un ancien crémier logé dans une pierre. À l'étage subsistent une baie à meneau et une cheminée. Plusieurs légendes locales sont associées au lieu.

Le parc


Parfaitement entretenu, il entoure le manoir et ses dépendances. L'entrée débouche sur une grande pelouse, située sur le côté de l'édifice principal, qui permet de stationner des véhicules. La cour apparaît dès l'entrée, entourée par les bâtiments et fermée par le manoir, le jardin potager clos de murs et le jardin à l'arrière. Un pavage ancien borde le logis principal, longé par un espace gravillonné. Un espace enherbé, planté de buissons et de plantes fleuries, entoure le puits en granit de forme ronde. De nombreux massifs arbustifs égaient la cour. Les espaces enherbés entourent l'ensemble des dépendances. Sur le côté du manoir, entre la remise et le manoir, se trouve l'accès qui mène au moulin. À l'arrière de l'aile du manoir, une terrasse a été installée et forme ainsi un autre espace indépendant. Le jardin est fleuri et bien entretenu.

Le jardin potager clos


Situé à l'arrière du manoir, il est entièrement clos de hauts murs en moellon de granit. Il abrite un potager, un poulailler et des fleurs. Une double porte en bois ferme l'ensemble. Tous les murs ont été restaurés récemment. Une grande jarre en terre cuite a été installée pour récupérer les eaux de pluie.

Les prairies et taillis


Ils sont traversés par un ruisseau. À quelques pas du manoir, se trouve un box en bois, qui peut abriter un à deux chevaux. Au bout de cette allée, se trouvent les anciennes piles de pierre d'entrée de la propriété.

L'accès à la plage


La propriété dispose d'un droit de passage entretenu, qui relie le manoir à la plage à environ 900 m.

La pièce d'eau


Située en contrebas, à l'arrière des dépendances, l'étang, de bonne taille, abrite un écosystème varié.

Ce que nous en pensons

Sur la côte des légendes et le long des dunes sauvages du nord-Finistère, un authentique manoir du 15e s., dissimulé dans la campagne bocagère. Le site est calme et peut convenir pour une famille à l’année ou une résidence secondaire. Il pourrait aussi poursuivre son activité de location saisonnière, comme c’est le cas actuellement. À taille humaine et habitable immédiatement, le logis a été restauré par des professionnels. La configuration des bâtiments permet de vivre sur trois parties distinctes et il reste des projets à construire sur les bâtiments annexes restants. À quelques heures à peine de la capitale par le train, il ne reste plus qu'à s'installer pour profiter de la plage, dans la douceur incomparable du climat océanique breton.

Vente en exclusivité

1 290 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barème d'Honoraires

Référence 373918

Surface cadastrale 1 ha 75 a 70 ca
Surface du bâtiment principal 257 m²
Nombre de chambres 6
Surface des dépendances 124 m²
dont aménagées 60 m²

Voir le Diagnostic de Performance Energétique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseiller
Finistère Nord

Charles de Kermenguy +33 1 42 84 80 85

contacter

Partager

envoyer à un ami Pinterest linkedin Facebook

NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.