À 30 min à l’ouest de Paris, une vaste et élégante demeure de 1930, de style anglo-normand,
et son parc de 14 ha, à proximité de L’Isle-Adam
et son parc de 14 ha, à proximité de L’Isle-Adam
Villiers-Adam,
VAL-D'OISE
ile-de-france
95840
FR
Situation
À une trentaine de kilomètres au nord-ouest de Paris, entre la forêt de Montmorency et les rives de l’Oise, la propriété s’étend en lisière d’un village médiéval, à 7 km au sud-ouest de L’Isle-Adam. Le paysage alentour, composé de bois et de prairies, peu urbanisé. Les commerces de proximité et les services de santé sont accessibles en quelques minutes. Une école primaire est implantée dans le bourg, un collège se trouve à Mériel (3,5 km), et un lycée réputé à L’Isle-Adam (5,3 km). La gare de Mériel permet de rejoindre Paris-Gare-du-Nord en 40 min ; l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle se situe à environ 35 min par la route.
Description
Édifiée en 1938 à l’emplacement de l’ancienne ferme « Le Logis », la maison se veut imposante et domine le paysage. Elle s’installe en léger surplomb, face au parc, aux prairies et aux bois, avec une vue dégagée sur la vallée. Son architecture anglo-normande, sobre et équilibrée, marie avec élégance pierre calcaire, pans de bois apparents et toitures à pentes multiples. C’est Aristide Quillet, éditeur, maire du village et grand mécène local, qui fit construire la demeure. Très attaché au lieu, il y consacra une part de sa réussite. La propriété reflète encore aujourd’hui toute l’attention qu’il a portée à l’harmonie entre confort, et respect du cadre naturel. Le bâtiment principal est élevé de deux niveaux, rythmés par des avancées, balcons et terrasses tournés vers le parc. Il développe environ 650 m² habitables, répartis en une quinzaine de pièces dont douze chambres. En contrebas, une maison de gardien, des garages en pierre et une piscine implantée en lisière de clairière complètent l’ensemble. Le parc, d’environ 14 hectares, alterne entre prairies ouvertes, arbres d’ornement et parties boisées, structurant un cadre préservé.
Le rez-de-chaussée
Sous un auvent, quelques marches en pierre mènent à une haute porte vitrée, recouverte d’un élégant motif de ferronnerie en plein cintre. Une entrée distribue deux espaces distincts. D’un côté, un couloir – autrefois réservé au personnel – mène à deux toilettes, à un office, puis à une cuisine en enfilade et à une pièce qui pourrait servir de chambre. Il comprend également un escalier secondaire vers les étages. À l’opposé, un vestibule impressionne par sa clarté et ses volumes : 54 m² environ, une grande cheminée, une baie ouverte sur la terrasse et le parc et un imposant escalier en pierre aux lignes arrondies, éclairé par une succession de baies. Le vestibule dessert d’un côté une vaste pièce traversante, structurée par une alcôve qui distingue deux ambiances : un salon chaleureux et un bureau-bibliothèque tourné vers l’extérieur. De l’autre côté, se trouve une salle à manger qui donne sur une terrasse et communique avec la cuisine. Chaque pièce du rez-de-chaussée intègre une cheminée et la lumière entre largement par les nombreuses baies tournées vers le jardin. Partout, le parquet d’origine en points-de-Hongrie (à l’exception du marbre dans le vestibule), les portes en bois massif et la généreuse hauteur sous plafond rappellent l’élégance des demeures de villégiature.Les étages
Depuis le vestibule, l’escalier en pierre conduit à un large palier central qui distribue cinq chambres, quatre salles de bains et une grande lingerie. Les chambres sont largement éclairées par plusieurs baies dans chacune d’elles. L’une est doublée d’un balcon orienté vers le parc, l’autre reliée à une pièce voisine par une terrasse couverte ; la configuration idéale pour une suite ou deux chambres communicantes. S'ajoute à l'étage, une lingerie très spacieuse.Au niveau supérieur, cinq pièces supplémentaires jouxtent deux grandes salles de jeux. Deux salles de bains avec toilettes y sont également aménagées. Cet étage, qui peut être adapté selon les besoins, pour créer des chambres pour enfants, des espaces de travail ou de loisirs. La lumière y entre par plusieurs lucarnes et fenêtres de toit, qui mettent en valeur les volumes sous combles.
Le parc
Le portail, encadré de piliers en pierre, donne accès à une allée gravillonnée. D’un côté, elle mène à la maison de gardien et aux garages ; de l’autre, elle longe un rideau d’arbres avant de dévoiler la façade principale de la maison. Un vaste dégagement permet de stationner plusieurs véhicules devant la demeure. À l’arrière, la propriété descend en pente douce vers un parc paysager. Une large terrasse prolonge les pièces de vie et surplombe la pelouse, où se dessinent encore les contours d’une ancienne roseraie. Plus bas, la piscine s’insère discrètement dans une clairière. Deux pergolas en béton brut et un ancien bassin structurent l’espace et rappellent le style des jardins de villégiature des années 1930. Les bois complètent et préservent le calme du domaine.Ce que nous en pensons
Une propriété conçue pour une vie de famille, avec de grands volumes et une organisation claire. Édifiée pour accueillir les siens, cette demeure a, au fil des décennies, tenu son rôle avec fidélité : vacances d’été, longues retrouvailles, souvenirs partagés, entre autres. Le domaine a conservé ses éléments d’origine et son caractère, mais a également laissé place à la modernité. Des travaux sont à prévoir — reprise du système de chauffage, entretien des boiseries extérieures, modernisation d’ensemble — mais l’essentiel est là : une structure saine, des éléments d’origine préservés, et surtout une atmosphère que le temps n’a pas altérée.
Vente en exclusivité
2 650 000 €
Honoraires de négociation inclus
2 500 000 € Honoraires exclus
6%
TTC à la charge de l'acquéreur
Référence 797930
| Surface cadastrale | 12 ha 48 a 95 ca |
| Surface du bâtiment principal | 650 m² |
| Nombre de chambres | 12 |
| Surface des dépendances | 120 m² |
| dont aménagées | 120 m² |
| Nombre de lots | 13 |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
