Sur la côte roannaise, au cœur d'un village de caractère,
deux bâtisses d'inspiration Renaissance pour une surface de 360m2 l'ensemble, dans un jardin clos de murs
deux bâtisses d'inspiration Renaissance pour une surface de 360m2 l'ensemble, dans un jardin clos de murs
Saint-Haon-le-Châtel,
LOIRE
rhones-alpes
42370
FR
Situation
Dans le pays Roannais, au pied des monts de la Madeleine, l'un des derniers bastions nord du Massif central à dépasser les 1 000 m d'altitude, la propriété se trouve au cœur d'un village de la Loire labellisé « Village de caractère », étape du tronçon menant du Puy-en-Velay à Cluny sur les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle. Commerces, écoles et services sont à quelques minutes. Roanne et sa gare sont proches, Lyon est à moins de 1 h 30 en voiture par l’autoroute A89.
Description
Dans un paysage vallonné et un ensemble bâti d'une rare authenticité, la propriété d'inspiration Renaissance, adossée à l'église, se découvre depuis l'une des ruelles du village.
Dans son jardin entièrement clos de murs, d'une superficie de 680 m², se trouve une première maison, élevée de deux niveaux sur rez-de-chaussée, attenante à une tourelle ronde coiffée d'un pigeonnier qui présente ainsi un niveau supplémentaire et offre une vue à 360° sur le paysage environnant. Le logis principal de 200m2 environ, présente des façades en pierre, toutes recouvertes d’un enduit au mortier à la chaux lisse sauf à l'ouest et à pans de bois à l'est. Les élévations sont percées de baies cintrées ou droites et pour certaines à meneaux, de formats très divers et encadrées de pierres de taille. Les toits, à deux, trois ou quatre pans, sont en tuiles canal, ou plates pour la tourelle.
Au fond du jardin, se dresse une seconde maison, de taille plus réduite (140m2) et de facture plus sobre, également en pierre enduite et à pans de bois, avec galerie couverte à l’italienne. Une piscine de 6 m x 4 m prend place à proximité.
Dans son jardin entièrement clos de murs, d'une superficie de 680 m², se trouve une première maison, élevée de deux niveaux sur rez-de-chaussée, attenante à une tourelle ronde coiffée d'un pigeonnier qui présente ainsi un niveau supplémentaire et offre une vue à 360° sur le paysage environnant. Le logis principal de 200m2 environ, présente des façades en pierre, toutes recouvertes d’un enduit au mortier à la chaux lisse sauf à l'ouest et à pans de bois à l'est. Les élévations sont percées de baies cintrées ou droites et pour certaines à meneaux, de formats très divers et encadrées de pierres de taille. Les toits, à deux, trois ou quatre pans, sont en tuiles canal, ou plates pour la tourelle.
Au fond du jardin, se dresse une seconde maison, de taille plus réduite (140m2) et de facture plus sobre, également en pierre enduite et à pans de bois, avec galerie couverte à l’italienne. Une piscine de 6 m x 4 m prend place à proximité.
La maison principale
Étendue sur une superficie de 200 m², elle présente un élément de patrimoine classé : le cadran solaire situé au-dessus de la fenêtre à croisée, à droite de la tourelle.
Le rez-de-chaussée
Il comprend un salon dont les murs affichent des traces d’enduits, des éléments de fresques et des motifs de feuillages, d'épées et de coquilles. Dans la cheminée en pierre de Bourgogne aux jambages sculptés, a été inséré un poêle à bois. Une salle à manger, qui jouxte le salon, ouvre comme ce dernier sur le jardin. Les plafonds à la française, de couleur châtaigne avec boiseries d'appui panneautées à plate-bandes, ont conservé leur beauté primitive. Depuis la salle de repas, un escalier étroit en bois mène à une pièce aménagée pour la piscine dans une tour carrée, où une porte permet d’accéder au jardin. Un couloir conduit à un espace chaufferie, une salle de douche et des toilettes, ainsi qu'à une cuisine, située à quelques marches du salon, remarquable pour sa poutraison et sa hotte en brique rose. Une porte ouvre sur la cour d'entrée.
Le premier étage
L'accès au deuxième niveau s'effectue par un escalier en vis dont les murs gardent des traces de motifs peints à l'identique de ceux du salon, au rez-de-chaussée. Une grande chambre avec cheminée classée en pierre sculptée et moulurée, à trumeau peint, fermée par une lourde plaque de fonte gravée de deux lions dressés et de six fleurs de lys, deux autres pièces à coucher plus petites, un grand bureau et une salle de douche composent le niveau. Les sols sont principalement recouverts de tomettes octogonales. Les deux cheminées de l'étage conservent une peinture en trumeau représentant une jeune fille nue qui porte des colliers de fleurs autour d'un bras, encadrée par deux anges ailés, pour l’une, une inscription peu lisible calligraphiée en caractères grecs au niveau du linteau de pierre, pour l’autre.
Les combles
Accessibles par l'escalier en vis, ils se composent d'une chambre et d'un grand espace restant à aménager. La poutraison est en bon état et les baies discrètes. Au niveau supérieur, un pigeonnier percé de deux lucarnes sans traverse ménage une vue panoramique à 360° sur les alentours.
La maison annexe
Au-dessus d'un sous-sol aménagé en garage, un escalier en pierre conduit à la seconde bâtisse avec sa galerie à l’italienne. L'entrée s'effectue dans une grande pièce au sol bétonné, ouvrant par deux portes-fenêtres, qui dessert sur la gauche un appartement avec deux chambres, une cuisine, une salle de douche et des toilettes, ainsi que sur la droite, un salon, une chambre, une cuisine, une salle de douche et des toilettes.
L’ensemble est à rénover entièrement. Un escalier droit permet d'accéder au sous-sol.
Le garage
Il constitue le sous-sol de la maison annexe, où une chaufferie avec pompe à chaleur a également été installée. Accessible depuis une rue perpendiculaire, il présente une importante surface et une grande hauteur sous plafond. Le sol est en terre battue.
La cave
Elle sert à la garde du vin.
La piscine
Située au fond du jardin, de forme rectangulaire, elle développe une surface de 6 m x 4 m. Le liner est en cours de changement.
Ce que nous en pensons
Un élégant ensemble bâtimentaire Renaissance, échappé du temps, en cœur de village, qui constitue à lui seul une page d’histoire de dix siècles et un précieux patrimoine. Les façades, la toiture et la tourelle sont d'une harmonie remarquable et à l'intérieur, deux cheminées inscrites, un escalier en vis avec motifs d'époque, sans oublier une galerie à l'italienne, constituent autant d'éléments d'exception qui anoblissent les lieux.
Caractérisé par la diversité de ses plaines et de ses collines verdoyantes ainsi que par sa richesse naturelle et culturelle, avec nombre de lieux d’œno-tourisme, de boucles vététistes et de circuits de randonnée, l'environnement du bien est un indéniable atout supplémentaire pour une famille en quête d'une résidence au calme et au vert ou des occupants désireux de développer une activité d'accueil.
Référence 500776
| Surface cadastrale | 680 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 200 m2 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Surface des dépendances | 140 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
