À 1 h 30 de Paris, au milieu de la nature,
un moulin à eau du 19e s. fondé en titre
un moulin à eau du 19e s. fondé en titre
Soissons,
AISNE
picardie
02200
FR
Situation
En région Hauts-de-France, dans l’Aisne, au bord d’une rivière qui murmure entre les peupliers et les saules, dans le silence et la verdure, un grand moulin voit s’écouler le temps loin du bruit de la ville. Il est perdu dans la campagne et pourtant si proche de tout : les commerces de bouches sont à 10 min dans le bourg voisin, Soissons et Reims se rejoignent respectivement en 20 et 40 min, Paris est à 1 h 30 et l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle à 1 h. Le lieu bénéficie d’une situation géographique avantageuse à proximité de multiples points d’intérêts. Ainsi, Laon, considérée comme l’une des villes de France les plus remarquables, Villers-Cotterêts avec la Cité internationale de la langue française, le Chemin des Dames et les routes de Champagne sont des destinations de découvertes très accessibles. Et de nombreux itinéraires de randonnées traversent des paysages bucoliques.
Description
Au bout d’un chemin, apparaît la propriété au pied d’une colline historique qui profite d'un panorama sur les vallées axonaises. Le village est, en effet, situé sur une butte au sommet de laquelle se dresse une église impressionnante de style art déco, constituant un véritable point de repère dans le territoire. L’emplacement se rapprochant du ciel était un lieu sacré au Moyen Âge. Ainsi, Jeanne d’Arc et saint Louis y ont séjourné et s’y sont recueillis. Plus proche de nous, ce lieu représentait un poste d’observation stratégique qui était donc convoité et occupé par l’armée allemande lors de la Première Guerre mondiale. Elle s’installera à nouveau dans le village et au moulin sous l’Occupation.
Le vieux moulin à eau construit en 1840 – une pierre gravée de la façade l’atteste – a continué à moudre le grain jusqu’en 1958. La solide bâtisse en pierre de taille qui surmonte un bief alimenté par la rivière abritait à la fois le moulin et le meunier. Impressionnante, sa façade principale de près de 25 m de long est composée de huit travées de baies équipées de fenêtres à petits carreaux. Surmontés d’une toiture en demi-croupe en ardoise, les murs ne sont que peu décorés à l’exception de trois bandeaux filants, marquant chaque niveau. Mais l’élément qui rend l’ensemble original malgré son aspect massif est la travée de portes qui se superposent jusqu’au toit avec comme point culminant une haute lucarne jacobine pendante.
Depuis le portail d’entrée, le moulin campe au centre d’une perspective avec de part et d’autre deux longs bâtiments de service comprenant une écurie, une remise et un garage automobile. À l’arrière, la propriété s’étend avec la nature en majesté. Une pâture, un potager, un verger et de grands arbres courant le long de la rivière. Les eaux sont claires et le terrain de 4 ha est un régal pour les sens.
Le vieux moulin à eau construit en 1840 – une pierre gravée de la façade l’atteste – a continué à moudre le grain jusqu’en 1958. La solide bâtisse en pierre de taille qui surmonte un bief alimenté par la rivière abritait à la fois le moulin et le meunier. Impressionnante, sa façade principale de près de 25 m de long est composée de huit travées de baies équipées de fenêtres à petits carreaux. Surmontés d’une toiture en demi-croupe en ardoise, les murs ne sont que peu décorés à l’exception de trois bandeaux filants, marquant chaque niveau. Mais l’élément qui rend l’ensemble original malgré son aspect massif est la travée de portes qui se superposent jusqu’au toit avec comme point culminant une haute lucarne jacobine pendante.
Depuis le portail d’entrée, le moulin campe au centre d’une perspective avec de part et d’autre deux longs bâtiments de service comprenant une écurie, une remise et un garage automobile. À l’arrière, la propriété s’étend avec la nature en majesté. Une pâture, un potager, un verger et de grands arbres courant le long de la rivière. Les eaux sont claires et le terrain de 4 ha est un régal pour les sens.
Le logis
Le rez-de-chaussée
Une porte en bois plein surmontée d’une imposte vitrée donne accès au vestibule où se trouve l’escalier principal. À gauche, l’espace salon de près de 40 m², lumineux avec sa double orientation et chaleureux avec son parquet droit aux larges lattes, sa cheminée au manteau en bois, ses boiseries peintes en vert amande et son plafond en bois blanchi. De là, une terrasse en bois embrassant l’ensemble du paysage est accessible. Dans son prolongement, se trouve un petit salon-bibliothèque éclairé par deux fenêtres, dont trois des murs sont couverts de livres.
À droite du vestibule, l’espace de vie du quotidien profite d’une importante luminosité et dispose d’un double accès à l’extérieur vers la cour d’entrée ou vers la terrasse. La pièce se divise en une cuisine ouverte et un espace dinatoire délimités par un comptoir central. L’ensemble des murs sont blancs, le sol est carrelé en gris perle, une ancienne pierre-évier témoigne de la permanence de l’emplacement de la cuisine. Un cellier la prolonge.
Enfin, une chambre parquetée avec une salle de bains attenante s’ajoutent au niveau. Sur la façade latérale droite, une autre entrée accède à un second escalier indépendamment de l’habitation principale qui dessert à l’étage deux chambres à coucher avec leur salle de bains privative.
Le premier étage
Un palier central traversant dessert deux chambres à coucher avec leur salle de bains privative. La chambre principale de 40 m2 rayonne par sa luminosité et, plus encore, par ses deux murs en pierre blonde et un troisième peint en rouge, son parquet droit doré, son plafond de bois blanc, ses trois fenêtres aux huisseries blanches, et une imposante poutre centrale de 7 m de long. Elle est complétée par un bureau-atelier au plafond-cathédrale. La deuxième chambre propose une ambiance plus monacale.
Le second étage
Un impressionnant plateau d’une surface de près de 200 m2, percé par neuf baies et couronné par une imposante poutraison apparente qui ouvre de nombreuses perspectives d’aménagement.
Les combles
Un vaste espace aménageable, éclairé par des vasistas avec une très belle charpente en bois d’époque.
Le sous-sol
Ici, battait autrefois le cœur du moulin avec son mécanisme de transformation de l’énergie hydraulique. S’y trouvent encore le système d’engrenage qui faisait fonctionner le processus de production de la farine. Une cave à vin complète le niveau.
Les dépendances
De part et d’autre du portail principal, deux bâtiments en moellons ferment une cour traversée d’une allée tracée dans l’axe du moulin. D’un côté, au rez-de-chaussée, deux écuries avec un box double et trois boxes simples, deux locaux, un atelier au sol en terre battue et, à l’étage, une longue salle sur la totalité de la surface sans murs de refend ni cloisons. De l’autre, la seconde dépendance avec une partie garage ouvert permettant de stationner trois véhicules, une grange et un bûcher. Juste au pied du moulin, un petit bâtiment, lui aussi en pierre, recouvert de tuiles de pays, pourrait faire penser à une ancienne chapelle, en particulier avec, sur le pignon, une baie en demi-lune d’inspiration romane.
La prairie et les espaces naturels
Le domaine, qui s’étend sur 4ha, est composé d’une parcelle forestière, d’un pré, d’un verger, d’un potager, d’espaces enherbés, le tout d’un seul tenant. La parcelle de prairie bocagère est bordée par les arbres qui longent la rivière. Tout autour de la propriété, un paysage champêtre arboré et cultivé sans aucune construction, ni installation électrique, éolienne ou agrivoltaïque.
Ce que nous en pensons
Un moulin intégralement restauré dans le respect du passé et de l’architecture, au cœur d’un environnement préservé de toutes nuisances qu’elles soient sonores ou visuelle. L’aménité de l’eau opère toujours et la pâture qui s’étend le long de la rivière ne pourra laisser aucune âme indifférente. Le seul défi que le moulin impose à ses occupants consiste à choisir entre la pêche à la ligne, les promenades alentours et les loisirs ornithologiques. Hérons, aigrettes, cigognes, buses, faisans, hirondelles, canards : toutes sortes d’oiseaux sauvages, facilement observable depuis la maison lorsqu’ils viennent se rafraîchir, ont été recensés par les actuels habitants du domaine. Enfin, le moulin jouit d'un droit d'eau fondé en titre avec une chute d'eau et pourrait produire de l'électricité. Un lieu caché dans la nature, mais surtout un endroit hors du temps où il fait bon vivre.
Référence 869535
| Surface cadastrale | 4 ha |
| Surface du bâtiment principal | 614 m2 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Surface des dépendances | 563 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
