À 55 km au sud de Paris et à 10 km au nord de Fontainebleau,
un quai de chargement sur cour d'une ancienne distillerie du 19e s.
un quai de chargement sur cour d'une ancienne distillerie du 19e s.
Chailly-en-Bière,
SEINE-ET-MARNE
ile-de-france
77930
FR
Situation
Dans l'ouest de la Seine-et-Marne, sur la plaine de l'Angélus immortalisée par le pinceau du pré-impressionniste Jean-François Millet, le village de Chailly-en-Bière est jalonné çà et là d'élégantes demeures. L’ancien quai de chargement de la distillerie, aujourd’hui désaffectée, jouit d’un emplacement privilégié qui ouvre la voie vers Paris. Le village réunit l’essentiel des commerces et services : boulangerie, épicerie, primeur, coiffeur, restaurants, ainsi qu’un groupe scolaire de la maternelle à l’école primaire. À seulement quelques kilomètres de Fontainebleau et de son château, à 9 km de l’autoroute A6 et à 10 km d’une station RER, le site allie parfaitement atmosphère rurale et proximité urbaine.
Description
À seulement 10 min de Fontainebleau, dans le village voisin du célèbre Barbizon, est situé l’ancien quai de chargement d’une distillerie du 19e s. Construit en pierre meulière et intégré à un ensemble architectural considéré "remarquable" par la mairie et l'urbanisme, il est implanté en zone constructible UBB1 (D sur le plan). Les perspectives d’aménagement y sont multiples : résidence singulière ou lieu adapté à l’exercice d’une profession libérale. Un soubassement forme une plateforme accessible par un escalier en pierre, tandis que la structure métallique de l’ancienne couverture, encore en place, confère à l’ensemble une identité singulière. La vue surplombante du quai donne sur une cour pavée et partiellement enherbée, jadis partagée avec la distillerie attenante. La distillerie ainsi que la grange voisines font l’objet de deux ventes distinctes et peuvent faire l'objet d'un projet global.
L'histoire du village
Chailly-en-Bière est une commune rurale seine-et-marnaise chargée d'histoire, dont l'évolution est étroitement liée à sa proximité avec le village de Barbizon, célèbre pour son école de peinture.
Dès ses origines, Chailly-en-Bière vivait essentiellement de l'agriculture. La majorité de ses habitants tirait ses subsides du travail des champs et de l'élevage, tradition rurale qui a perduré même après le début de l'industrialisation au 19e s. Malgré les changements apportés par cette dernière et par la modernisation sous ses divers aspects, Chailly-en-Bière a su préserver son patrimoine agricole et architectural. La ferme de la Fromagerie, la distillerie et les paysages environnants, immortalisés par les peintres de Barbizon, participent à la riche histoire du site. Aujourd'hui, Chailly-en-Bière reste une manifestation vivante de l'héritage artistique, qui participe du patrimoine rural et fait du village un lieu d'intérêt tant pour les amateurs d'histoire que pour les passionnés d'art.
l'histoire de la distillerie
Au milieu du 19e s., une usine de distillation de betterave fut construite sur le côté ouest de la ferme de la Fromagerie. Cette installation marqua un tournant dans l'histoire économique de Chailly-en-Bière ; elle resta en activité jusqu'en 1939, employant de nombreux habitants du village. Elle était équipée d'une machine à vapeur qui fournissait non seulement l'énergie nécessaire à la distillerie, mais alimentait également la ferme en électricité, alors que le reste du village n'en disposait pas encore. Sa présence a probablement encouragé la culture de la betterave dans la région, diversifiant ainsi l'agriculture locale. Des peintures qui illustrent cette dernière dépeignent une vie rurale authentique.
Le quai de chargement
Environ 125 m²
Le terrain
Environ 325 m², d’une longueur d’environ 30 m et d'une profondeur d'environ 13 m. il comprend une terrasse pavée enherbé de près de 210 m².
La cour enherbée
Aujourd'hui encore ouverte sur la parcelle voisine de la distillerie, elle est revêtue de pavés en grès.
Ce que nous en pensons
Un quai comme un lieu de mémoire et de transmission. Dans la cour subsiste l’écho de l’activité commerçante, lorsque les marchands venaient charger l’élixir né de la fermentation des betteraves cultivées dans les champs voisins. Témoin d’une époque où la culture de ce légume transforma l’architecture agricole, le quai de chargement de l’ancienne distillerie attend désormais un héritier pour lui offrir une nouvelle vie. Qu’il s’agisse d’y établir une habitation, des bureaux, un commerce ou un espace de stockage, l’histoire du site accompagnera chaque projet, révélant la singularité et la richesse de ce patrimoine remarquable.
150 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 608968
| Surface cadastrale | 325 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 125 m2 |
| Nombre de chambres | 1 |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Partager
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
