En côte chalonnaise, entre Givry et Mercurey,
une maison de village rénovée et son jardin
une maison de village rénovée et son jardin
Givry,
SAONE-ET-LOIRE
bourgogne
71640
FR
Situation
La maison est facilement accessible par l’autoroute A6 dont les accès sont situés à 10 min et par la gare TGV de Le Creusot à 30 min. Ainsi Paris se rejoint en 1 h 50, Genève en 2 h 15, Lyon en 1 h 30 et Dijon en 50 min. Par ailleurs, tous les commerces et services sont présents à Chalon-sur-Saône, à 10 min.
Sur l’axe touristique entre Beaune et Cluny, au cœur de la côte chalonnaise et entre les villages viticoles réputés de Givry et Mercurey, la maison profite d’un environnement naturel entre bois, vignes, prairies et cours d’eau.
Description
Au cœur d’un bourg paisible, la maison est située au pied de l’église du village, dissimulée des regards indiscrets par des murs en pierre. Elle est accessible par des portes piétonnes en fer forgé depuis deux rues du village. Deux cours aménagées devancent les façades sud et ouest de la maison. Une galerie domine les paysages alentours.
La maison
Construction vernaculaire, elle est élevée en pierre jointoyées à la chaux sur caves et couverte de tuiles plates. Elle a bénéficié d’une rénovation complète ces huit dernières années, lui apportant un parfait confort tout en mettant en valeur ses matériaux intrinsèques. A ce titre, le sol et la toiture sont isolés, les fenêtres sont en bois double vitrage, certains murs sont en pierre apparentes et les interrupteurs sont en porcelaine.
Le rez-de-chaussée
Accessible de plain-pied depuis la cour sud ou par un escalier en pierre et la galerie depuis la cour ouest, il est composé d’un grand espace de vie avec un coin cuisine et un salon, agrémenté d’un poêle à bois en faïence. Ce niveau est complété d’une salle de douche et d’un cabinet de toilette indépendant.
Le premier étage
Un escalier en bois dessert une vaste chambre sous les combles avec charpente apparente et une vue dégagée sur les vignes et les bois autour du village. En enfilade, une deuxième chambre est accessible qui pourrait également servir de garde-robe à la précédente.
Les caves
Accessibles depuis la cour ouest et sous la galerie, deux caves en enfilade sont situées sous l’habitation.
Le terrain
Clos de murs en pierre, il se compose de deux cours gravillonnées et arborées sur un peu plus de 300m² permettant de profiter des beaux jours.
Ce que nous en pensons
Cette charmante maison de village est un idéal pied à terre pour découvrir toutes les richesses patrimoniales de la Bourgogne non loin de villes aux noms évocateurs : Beaune, Cluny et Autun. Sa facilité d’accès depuis les grandes agglomérations par l’autoroute ou TGV permettra d’en profiter le temps d’une escapade. Sa rénovation récente et soignée ainsi que son jardin mesuré permettront d’en profiter dès à présent sans se soucier de son entretien et de sa gestion. Elle se prête également naturellement à une activité de location courte durée fructueuse.
Référence 733121
| Surface cadastrale | 309 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 92 m2 |
| Nombre de chambres | 2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
