Dans le pays d’Auge, terroir emblématique de la Normandie,
une élégante maison à colombages et ses vastes bâtiments de ferme
une élégante maison à colombages et ses vastes bâtiments de ferme
Lisieux,
CALVADOS
basse-normandie
14100
FR
Situation
Dans le pays d’Auge et ses paysages vallonnés de bocage et de pommiers, la maison est implantée à Saint-Aubin-sur-Algot, hameau de la commune de Cambremer. Le patrimoine local est riche, avec le manoir à colombages de Cantepie ou encore le château de Crèvecoeur-en-Auge. À proximité, Beuvron-en-Auge et Beaumont-en-Auge sont labellisées « Petites cités de caractère ». Les premiers commerces et services sont à Cambremer ou Lisieux, à 14 km. Caen est à 41 km, la Côte fleurie à 28 km. Paris est accessible en 2 h 10 par le train depuis Lisieux et en 2 h 50 via l'autoroute A13. Les aéroports sont à Caen et Deauville.
Description
Dans le bocage, à l’écart des voies fréquentées, la propriété s’étend sur un terrain vallonné et verdoyant, structuré autour de bâtiments anciens aux volumes équilibrés. L’accès se fait par un long chemin, jusqu'à une cour centrale ouverte. Sur un côté, la maison d’habitation mêle colombages et maçonnerie de pierre. La façade avant révèle un pan de bois rythmé par quatre baies et une porte au linteau penché. Elle est surmontée de deux lucarnes percées dans une toiture en tuiles plates. Le haut pignon est en maçonnerie de pierre blonde. La façade arrière reprend les colombages.De l'autre côté de la cour, une vaste grange à colombages, aux pans de bois et torchis, se distingue par son imposante toiture en ardoise à forte pente. En arrière, un ancien corps de ferme abrite un pressoir traditionnel. Longue bâtisse en maçonnerie et colombages, elle présente trois portes anciennes, des lucarnes discrètes et un escalier extérieur en bois, couvert d’un auvent, qui mène à une entrée à l’étage. Devant la maison, un petit édicule à toiture de tuiles brunes abrite un espace utilitaire. Une meule est encore visible à ses côtés.S'ensuivent un potager et une mare en contrebas. Bordée de hautes herbes et d’arbustes, cette dernière reflète la végétation environnante dans une atmosphère paisible. Les bâtiments s’orientent selon les courbes du terrain, ouverts sur les perspectives dégagées. Les abords immédiats, ponctués de prairies et de bosquets, dessinent une composition libre et maîtrisée. Sans clôture apparente, le domaine s’inscrit naturellement dans son environnement.
La demeure
Derrière ses murs à colombages et son pignon de pierre, elle s’organise sur trois niveaux. La cave est accessible de la cour. Au rez-de-jardin, légèrement surélevé, la porte d’entrée ouvre sur une grande salle qui dévoile une structure à pans de bois. Une cheminée est flanquée d’un poêle à bois. S'ensuit un bureau, au parquet ancien, avec une cheminée en marbre et des murs patinés. Un petit pavillon accolé à la façade dissimule une remise en appentis. Le niveau se poursuit par une cuisine, des toilettes et une troisième remise en appentis. Un escalier cloisonné donne accès au premier étage. Trois chambres s'y succèdent en enfilade, sans couloir, et jouxtent une salle de bains vétuste.
La grange
Elle est parée de murs à colombages restaurés. Les pans de bois et le torchis ont été repris et la couverture en ardoise est récente, couronnée d’un élégant épi en métal. Un appentis au sud prolonge la toiture. À l’ouest, le pignon à croupe affirme la silhouette du bâtiment, typique de l’architecture rurale locale. Un auvent, soutenu par des poteaux en bois, côté cour, souligne la simplicité fonctionnelle du bâtiment.
L'ancien corps de ferme
Il se compose de deux volumes en maçonnerie disposés à l’équerre, reliés par un long bâtiment central à colombages. Le premier édifice, plus élevé, présente un pignon couvert d’ardoise et une lucarne orientée à l’est sur une façade aux baies fonctionnelles. Un deuxième bâtiment est flanqué d’un escalier extérieur en bois protégé par une avancée de toiture qui donne accès à un ancien logement. Le bâtiment central, à pans de bois, aligne trois portes dont deux accolées et séparées par un pilier maçonné, ainsi que quatre lucarnes jumelles. À l’intérieur, les aménagements d’origine agricole sont encore en place. Les vastes volumes sont occupés par une étable avec sa mangeoire, un ancien pressoir, des granges spacieuses et des greniers.
Le jardin
Les extérieurs s’organisent autour de la cour centrale, encadrée par les bâtiments. Au sud de la grange, s’étend un espace aux contours libres, bordé de haies et d'une végétation foisonnante. La mare, paisible et ombragée de nombreux arbustes, occupe le bas du terrain. L’ensemble ouvre sur de vastes perspectives rurales : champs, haies et bosquets, dans un paysage vallonné.
Ce que nous en pensons
Une propriété normande rustique et élégante, où le temps semble avoir ralenti avec douceur. La maison est emblématique de son terroir, avec ses colombages penchés, ses poutres apparentes et ses volumes simples. Les matériaux sont d’origine, les distributions conservent leurs logiques anciennes et les irrégularités deviennent des marques d’authenticité. En plus de ses vastes dépendances, l'ensemble est assorti d'un jardin bocager et champêtre. Le lieu séduira les amateurs de vieille pierre et de biens de caractère, à l’abri des modes et du tumulte de la ville.
430 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 157498
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Partager
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
