Situation
Au centre-nord de la Nouvelle Aquitaine et au cœur de la Charente vallonnée, où les ruisseaux serpentent entre champs et bois, se trouve un village en situation dominante, inscrit sur le territoire du Grand Angoulême. En quelques minutes, tous les services, structures et commerces de première nécessité sont accessibles – épicerie, boulangerie, boucherie, école, crèche, maison médicale, pharmacie, poste, garage, enfin transports en commun pour rejoindre la ville d'Angoulême. Le chef-lieu du département est connu pour sa vie culturelle et notamment pour le festival du film francophone, le circuit des remparts, le salon de la bande dessinée ou les « Gastronomades ».
Les gares TGV d'Angoulême et de Bordeaux, qui se trouvent respectivement à 15 min et à 1 h 30 de la propriété, et la N10 facilitent les déplacements vers le nord et le sud. L'aéroport international de Limoges, enfin, se rejoint en 1 h 15.
Description
Enfin, le jardin et sa piscine bordent la maison et sa terrasse en pierre au nord ; le premier s'étend à l'ouest et au sud à travers des aires gravillonnées et végétalisées.
La maison
Le rez-de-chaussée
Depuis l'entrée ouvrant sur des toilettes avec lave-mains, à gauche, une porte s'ouvre sur une salle de séjour, éclairée par deux fenêtres côté cour. Au fond, la pièce est agrémentée d'une cheminée charentaise en pierre équipée d'un poêle en fonte, que jouxte à droite une niche servant de potager, bâtie dans le mur suivant la tradition charentaise pour chauffer les plats sur la braise extraite de la cheminée toute proche. Le sol est carrelé et les poutres ont été laissées apparentes. Immédiatement à droite, un escalier à quart tournant en bois conduit à l'étage.
À droite du potager également, une baie dessert un petit salon avec une fenêtre ouvrant côté jardin et piscine. La pièce au sol carrelé et au plafond à poutres apparentes est agrémentée d'une cheminée d'angle en brique. Par une porte en bois coulissante à petits carreaux, mais aussi à travers le salon, il est possible de rejoindre la cuisine dont la grande baie vitrée donne sur la terrasse couverte. Le plan de travail est en bois avec double vasque. Le sol est couvert d'un carrelage moderne, imitant un plancher. Enfin, avant l'arrière-cuisine, un accès rejoint l'entrée et, à droite du vestibule, un débarras conduit à un atelier qui ouvre sur la cour.
L'étage
Un palier aux murs clairs et au sol parqueté dessert les différents espaces. Les encadrements de porte sont en pierre calcaire apparente. Une chambre à coucher a été aménagée sous le toit, éclairée par une petite fenêtre qui domine le jardin et sa piscine. Une autre pièce de nuit, avec poutres apparentes, se trouve du côté de la cour. Face à cette dernière, dans un dégagement à droite, des toilettes et une salle d'eau équipée de deux vasques précèdent une troisième chambre à coucher au plafond en pente, contrastant avec un mur peint en bleu. Enfin, une quatrième chambre, éclairée de deux fenêtres, inclut une mezzanine basse avec ferme de charpente apparente. Puis des toilettes et une salle d'eau carrelée jouxtent une porte qui commande un dégagement avec des rangements masqués par des rideaux. De là, le jardin est accessible via six marches en pierre.
Le jardin
Aménagé face à la terrasse couverte avec son puits carré en pierre, largement enherbé et partiellement clos de murs bas également en pierre, il se termine au nord en surplomb du terrain communal par une petite haie d'arbustes. À l'angle nord-est, un fusain ancien semble coiffer du regard l'ensemble. À l'ouest, un muret borde la piscine de 4,5 m x 2,2 m, entourée d'une plage dallée de pierres. Enfin, un palmier longe la maison à l'ouest du côté de l'aire de stationnement.
Ce que nous en pensons
Un logis traditionnel du 19e s., anciennement mercerie de centre-village qui, tel un refuge au calme, se montre idéal pour qui cherche un dépaysement géographique dans un climat des plus doux. La maisonnée, dans son enceinte minérale et végétale, ouverte sur son environnement, vert et vallonné, est rafraîchie à la belle saison par une précieuse piscine et par l'abondante végétation alentour, passé les épais murs qui marquent la facture ancienne de la construction. Modernisée avec des aménagements simples et soignés, celle-ci a été travaillée dans le souci d'un confort quotidien assorti à la sobriété architecturale de l'ensemble. Elle promet une vie aisée et tranquille dans une propriété en excellent état, à l'abri du tumulte urbain quoique à deux pas de la très vivante et stimulante Angoulême.
Référence 713886
Surface cadastrale | 875 m2 |
Surface du bâtiment principal | 188 m2 |
Nombre de chambres | 4 |
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.