Dans l’Allier, aux portes de Moulins, un château Renaissance partiellement IMH
aménagé au fil des siècles et son parc arboré de 8 ha
Moulins, ALLIER auvergne 03000 FR

Situation

Préfecture de l’Allier localisée dans le nord du département et de la région Auvergne-Rhône-Alpes, la ville de Moulins et son agglomération de 65 000 habitants comporte tous les commerces et services ainsi qu'un centre hospitalier et une gare SNCF permettant de vivre confortablement au quotidien. Les accès, très aisés, à la route nationale 7 et à l’autoroute A79 permettent de rejoindre Paris en 3 h, Genève en 3 h 20 et Lyon en 2 h 30. En outre, le parc naturel régional du Morvan, dans le sud-ouest de la région frontalière Bourgogne-Franche-Comté, se rejoint au nord-ouest de la ville en à peine plus de 50 min.
Terre rurale historiquement riche, le Bourbonnais évoque l’importante lignée historique des ducs de Bourbon, qui donnera naissance aux rois de France d’Henri IV à Charles X.

Description

Au cœur d’un parc de plus de 8 ha, en retrait des édifices de la ville et entourée de prairies, la propriété est accessible par un chemin rural communal. Un portail en fer forgé encadré de deux piliers en pierre débouche sur un long cheminement à travers le parc, où la silhouette du château apparaît. Formé de deux ailes en « L », il est ouvert au sud côté parc et au nord autour d’une cour gravillonnée délimitée par les dépendances en briques – écurie, atelier, bûcher et ancien logement de gardien.
Éclectique dans ses périodes de construction successives, entre les 15ᵉ et 19ᵉ s., il conserve néanmoins une parfaite harmonie d’ensemble.
La famille Petitdé, seigneurs des lieux et argentiers du duc de Bourbon Jean II, fit édifier un premier corps de logis et une haute tourelle avec escalier en vis au 15ᵉ s. La façade a été agrémentée au début du 16ᵉ s., sous la Renaissance, de fines et délicates ornementations florales dans une pierre calcaire blonde ainsi que d’une tourelle en encorbellement. Les fenêtres sont à meneaux et des médaillons de François Ier et du Connétable ont été martelés à la Révolution française.
En retour d’équerre au sud-ouest, la première aile, d’allure classique, a été ajoutée vraisemblablement au 18ᵉ s. et l’ensemble remanié et décoré au cours du 19ᵉ s. À l’est, la seconde aile, plus basse, abrite les pièces techniques et de service.
Partiellement sur caves et sous combles, l’ensemble est élevé d’un rez-de-chaussée et d’un étage en brique polychrome à croisillons. Les couvertures, dont certaines seront à reprendre, sont en tuiles plates ou ardoises.

Le château

Le rez-de-chaussée
Quatre accès extérieurs permettent de desservir le logis, où deux dégagements dans chaque aile distribuent l’ensemble des pièces exposées côté parc à l’est, au sud et à l’ouest. La plupart des menuiseries, qui ont été changées, sont en chêne et à double vitrage avec des crémones anciennes en fer forgé.
Depuis la cour, un large vestibule avec carreaux en mosaïque, boiseries de soubassement et poutres apparentes commande les pièces de réception. Un grand salon rénové, d'environ 40 m² et aux teintes rouges, est orné de boiseries de soubassement, d'un parquet en chêne, d’une cheminée en bois avec carreaux vernissés et de vitraux représentant notamment la reine Anne de Bretagne, qui avait séjourné au château en 1495.
Un dégagement ouvert sur le parc et couvert au sol de mosaïques permet l’accès à la salle à manger, avec parquet et cheminée en chêne, surmonté d’un plafond à la française. Une vaste chambre avec cheminée en pierre et plafond à la française ainsi qu’une salle de bain avec toilettes complètent cette aile.
Dans le corps de logis primitif, un corridor dessert un salon avec cheminée en pierre Louis XVI surmontée d’un trumeau, de vitraux et d’un sol couvert de tomettes. De part et d’autre, se tiennent un bureau et un salon de télévision. À l’écart, une chaufferie abrite une chaudière au fioul ancienne de marque Ideal Standard.
Dans le prolongement du corps central et dans l’aile plus rustique, une cuisine familiale de près de 40 m² est agrémentée d’une imposante cheminée en pierre fonctionnelle. Le sol est couvert de tomettes et surmonté d'un plafond à poutres apparentes. À sa suite, une arrière-cuisine qui sert de buanderie accède au garage.

Le premier étage
Il est accessible par l’escalier en vis en pierre situé dans la tour. La distribution est sensiblement identique à celle du niveau inférieur. Un large dégagement traversant au sol de tomettes débouche sur la tourelle en encorbellement, aménagée en chapelle et agrémentée de vitraux. Il dessert quatre chambres d’environ 30 m², toutes complétées de salles d’eau ou de bain avec rangement. À la décoration soignée, elles sont ornées de cheminées en marbre, de parquets en chêne, d’alcôves, ou encore de vitraux.

Les combles
L’escalier en vis dessert également le dernier étage. Il est resté dans un état brut, où la charpente est apparente et où sont conservées certaines chambres de service, dont l’une est plus richement décorée avec parquet à lames droites, lucarne à meneau et cheminée en marbre.

Les caves
Accessible depuis la cour, une cave voûtée sous la cuisine abrite le compteur d’eau. Une autre, présente sous le corps de logis, est accessible depuis la tour.

Les dépendances

Fermant la cour au nord, couvertes de tuiles plates et bâties en briques polychromes, elles servaient à la vie courante du domaine : écurie avec boxes à chevaux, atelier et bûcher. Au 19ᵉ s., un logement de gardien d’environ 40 m², aujourd'hui à rénover, avait été édifié au-dessus d’un garage.

Le parc

Dessiné à la fin du 19ᵉ s., il se compose d’une alternance de pleins et de vides, entre bosquets et prairies. Il est arboré principalement de chênes et de frênes et a fait l’objet de plantations récentes afin de permettre une régénération du parc. Il est agrémenté d’un bassin en son centre, long d’une centaine de mètres. À l’écart du château et non loin du portail d’entrée en fer forgé, encadré de deux piliers en pierre, un court de tennis a été installé.

Ce que nous en pensons

Nonobstant le titre de « château » qui lui est communément donné, l’esprit chaleureux d’une véritable maison de famille ici prédomine. La finesse et l'élégance des modénatures sur la façade Renaissance est à souligner, particulièrement rare dans le Bourbonnais. La structure et l'aménagement du noble logis permettent une circulation fluide et aisée, parfaitement adaptée à nos modes de vie actuels, tant pour y vivre à l’année que le temps d’un séjour. Les volumes intérieurs sont amples, les pièces lumineuses et les décors soignés.
Le parc arboré sur lequel le château est ouvert conserve une parfaite cohérence esthétique avec les bâtiments. La route nationale à l’écart du domaine rappelle par ailleurs la proximité des commodités de la ville et les facilités d’accès à la propriété depuis les grandes agglomérations.

955 000 € Honoraires de négociation inclus
900 943 € Honoraires exclus
6% TTC à la charge de l'acquéreur


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Référence 112623

Surface cadastrale 8 ha 3 a 18 ca
Surface du bâtiment principal 500 m²
Nombre de chambres 6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseiller

Gautier Dumontet +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.