Dans le centre de Tours, entre cours et jardin,
un hôtel particulier du 19e s. et ses annexes aménagées
un hôtel particulier du 19e s. et ses annexes aménagées
Tours,
INDRE-ET-LOIRE
centre-val-de-loire
37000
FR
Situation
En région Centre-Val de Loire, Tours est réputée pour sa qualité de vie et son riche patrimoine historique. Avec un tissu économique et culturel dynamique, elle compte de nombreux établissements scolaires secondaires et d'enseignement supérieur. La cité profite également de sa proximité avec les principaux châteaux de la Loire. À quelques pas de la gare et de l'hôtel de ville, l'hôtel particulier est implanté dans un quartier central et proche de tous les commerces. Facilement accessible par l'autoroute A10 et voisine d'un aéroport, la ville est desservie par deux gares TGV qui la relient à la capitale en moins d'1 h.
Description
L'édifice date de 1850. Dans une rue à sens unique, il est élevé de trois niveaux, dont un sous combles, sur caves. À l'ouest, côté rue, la façade en brique claire et ornements de tuffeau est percée de six baies rectangulaires. Au premier niveau, elles encadrent une double porte cochère cintrée en bois et une baie avec fronton triangulaire soutenu par des consoles sculptées. Au deuxième niveau, au surplomb de la porte cochère, un balcon en encorbellement avec balustrade en fer forgé rythme la façade. Il est doublé d'une corniche à denticules et corbeaux, sous une toiture en ardoise. Au troisième niveau, deux lucarnes avec arcs infléchis percent la toiture. Côté jardin, les annexes sont recouvertes de bardages bois et les toitures sont en zinc et ardoise. Les espaces intérieurs sont lumineux, avec des parquets clairs et des murs blancs. La maison donne à l'arrière sur une cour végétalisée avec des bâtiments annexes aménagés et un petit jardin. Une chaufferie et deux caves occupent le sous-sol.
L'hôtel particulier
Le rez-de-chaussée
Sous le porche, une double porte en bois vitrée ouvre sur un vestibule en terrazzo, avec départ d'escalier en bois pour les étages. En face, une porte masque une descente d'escalier vers les caves. De part et d'autre, l'entrée distribue un salon et une salle à manger qui mène à une cuisine. Dans les pièces, les sols sont parquetés à chevrons et des cheminées en bois sculpté sont adossées aux murs. Dans le salon, les murs sont parés de boiseries et le plafond est décoré de moulures avec un décor peint en son centre. Dans la salle à manger, les moulures en soubassement répondent au plafond à caissons.
Le premier étage
Un palier distribue toutes les pièces. Face à l'escalier, un passage mène à une garde-robe. Sur un côté, deux portes ouvrent pour l'une, sur un espace avec deux toilettes et un lave-mains et pour l'autre, sur une chambre avec salle de bains et toilettes. Deux chambres avec cheminées en marbre sont aménagées de l'autre côté. Tous les sols sont parquetés, les murs peints et les plafonds moulurés.
Le deuxième étage
Un palier, largement éclairé par une verrière, dessert toutes les pièces. Face à l'escalier, une porte dissimule un deuxième escalier vers les combles. Sur un côté, s'ensuivent une chambre, une salle d'eau et une cuisine d'appoint avec toilettes. De l'autre côté, deux portes ouvrent sur deux chambres. Les sols sont parquetés et les murs peints.
Les combles
Un palier commande un espace ouvert et largement éclairé par des fenêtres de toit. Il est aménagé en chambre d'appoint avec bureau et espace musique. Les sols sont parquetés, les murs peints et les poutres ont été laissées apparentes.
Les annexes
Construites dans les années 1950, elles sont d'un seul niveau avec une élévation sur une partie. Les façades sont enduites ou en bardage bois. Les toitures sont en zinc et ardoise. L'accès peut se faire par l'extérieur depuis le porche ou par l'intérieur de l'hôtel particulier depuis la salle à manger. Une porte ouvre alors sur une cuisine avec coin repas. Dans le prolongement, une double porte précède un vaste espace lumineux aménagé en salle à manger, un salon et une chambre avec salle d'eau et toilettes, orientée sur une terrasse et son petit jardin. Les sols sont parquetés, les murs peints et les poutres apparentes. Depuis la cour, un escalier monte vers un studio indépendant avec terrasse.
Ce que nous en pensons
Dans un quartier central et une rue résidentielle de Tours, un élégant hôtel particulier à la façade délicatement sculptée. L'édifice invite à pousser sa haute porte cochère pour découvrir ses espaces intérieurs richement décorés et ses annexes, entre cours végétalisées et petit jardin. L'ensemble présente de remarquables décors du 19e s. mêlés d'aménagements plus contemporains. La demeure est simple à vivre, fonctionnelle et pourra répondre aux besoins d'une famille ou d'une profession libérale. L'adresse est idéalement située, proche des commerces et de la gare, qui dessert la capitale en 1 h.
Référence 810344
| Surface cadastrale | 383 m² |
| Surface du bâtiment principal | 250 m² |
| Nombre de chambres | 7 |
| Surface des dépendances | 160 m² |
| dont aménagées | 160 m² |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
