Situation
En région Pays de la Loire, Nantes est la sixième ville de France et la première métropole de l'Ouest. Au nord de la cité des ducs de Bretagne, le quartier Hauts-Pavés–Saint-Félix a conservé son atmosphère de village. Le marché couvert de Talensac, l'un des plus fréquentés de l'agglomération et les antiquaires de la place Viarme en font un secteur résidentiel et animé. Non loin, l’île de Versailles et son jardin japonais bordent l’Erdre, dont les quais se prêtent à la promenade. La propriété est implantée dans une voie tranquille, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. La gare TGV permet de rejoindre Paris en 2 h environ ; l'aéroport Nantes Atlantique ouvre les connexions vers les principales métropoles européennes.
Description
Le jardin, de près de 2000 m², intégrait jadis un domaine bien plus vaste, composé de vignes et de bois jusqu’aux rives de l’Erdre. Les dépendances ont été réinventées au fil du temps, les anciennes écuries ont été transformées en un logement et jouxtent un atelier. À l’ouest, le long de la rue, un autre ensemble réunit des abris et espaces de stockage, ainsi qu’un appartement indépendant.
La maison
Au-delà du portail, après avoir traversé la cour, elle se dévoile avec retenue. La façade d’entrée est constituée d'un corps central sur deux niveaux, flanqué d'ailes plus basses de part et d’autre. Les encadrements des baies en pierre de tuffeau donnent du relief à l'édifice et un petit fronton au-dessus de la porte marque discrètement l’axe du bâtiment. Une petite niche votive en pierre abrite une statuette de la Vierge.Le rez-de-chaussée
Une porte latérale ouvre sur un sas d'entrée qui distribue, d'un côté un bureau, de l'autre une ancienne salle de chasse. Cette dernière est toujours organisée autour de la grande table où était déposé le gibier d'eau, entourée de deux fontaines intérieures, ainsi que des emplacements encore visibles des armoires à fusils. Une double porte conduit à une salle de séjour en rotonde, largement ouverte sur le jardin par trois grandes baies à petits carreaux. Derrière, un dégagement mène à un escalier et une cuisine, agencée en deux espaces, l'un accessible directement depuis la cour, l'autre qui comprend un espace repas et un poêle installé dans une cheminée en granit et tuffeau.
Le premier étage
En haut de l’escalier en bois, un petit palier ouvre sur un couloir, dallé de carreaux de ciment en damier noir et blanc, qui traverse le niveau. À l’est, au surplomb du jardin, une chambre principale, avec salle d’eau attenante, est largement éclairée par trois grandes baies en rotonde. La pièce est parquetée, avec une cheminée en marbre noir et une niche. À l’opposé, se trouvent deux autres chambres et au fond du corridor, une salle de bains avec un meuble double vasque. Aux deux extrémités, des greniers en sous-pente servent d'espaces de rangement. Un escalier étroit débouche au dernier niveau de l'aile principale.
Le second étage
Sous les rampants, deux chambres sont aménagées sous charpente apparente, pavées de tomettes anciennes.
Les dépendances
Le long de la rue et en retour d'équerre, un ensemble de bâtiments forme une enfilade. À l'ouest, deux espaces de rangement — l'un ouvert, l'autre fermé — précèdent un local technique qui abrite la chaudière à bois. Vient ensuite un appartement d'angle, composé d'une chambre, d'une salle de séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains avec toilettes. Les anciennes écuries adjacentes, reconverties en studio, comprennent une chambre en mezzanine, une cuisine aménagée et une salle de douche avec toilettes. Un atelier leur est adossé.Le jardin
Clos et arboré, il s'organise en deux parties. Autour des bâtiments, des parterres fleuris voisinent des rosiers grimpants qui longent la façade. En contrebas, une composition plus structurée se dessine : une allée centrale traverse une roseraie dans l'axe de la maison. De grands tilleuls dissimulent la propriété du voisinage ; d'autres arbres, fruitiers notamment, et un oranger des Osages ponctuent le terrain. Une serre et un puits se trouvent en fond de parcelle, au nord.Ce que nous en pensons
Relais de chasse à l’origine, une demeure qui a progressivement trouvé sa place comme maison de famille, sans renoncer à ce qui fait son caractère. Pierre de tuffeau, tomettes anciennes, charpente apparente et cheminées de marbre composent un ensemble demeuré fidèle à son histoire. Ici, les transformations successives ont davantage accompagné les usages qu’elles n’ont modifié le lieu. La distribution, les matériaux et certaines dispositions singulières, comme l’ancienne salle de chasse ou la rotonde ouverte sur le jardin, témoignent encore de cet héritage. La propriété s’adresse à ceux qui sauront apprécier son authenticité et poursuivre l’évolution de la maison avec mesure, dans le respect de son équilibre.
Référence 274237
| Surface cadastrale | 1937 m² |
| Surface du bâtiment principal | 193 m² |
| Nombre de chambres | 5 |
| Surface des dépendances | 104 m² |
| dont aménagées | 69 m² |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.